-
日期: 2020-03-12 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）房地產市場行情日新月異，經歷了房市瘋狂上漲的2016、2017年，之後又壹度慘淡冰冷的2018、2019年低谷期，如今大溫又有重新抬頭的趨勢，伴隨著加拿大銀行利率降低，抵押貸款壓力測試將在4月松綁，新的市場環境下，大溫想買房，需要准備多少首付款呢？
根據大溫房地產協會的數據來看，如今，大溫地區的獨立屋基准價格為1,433,900元，比2018年同期減少10.4％；而公寓基准價為682,800元，相對比較平穩，比2018年同期下降0.8％。
房地產資訊網站Zoocasa做了壹個測算，把大溫各市鎮分別來看，與2年前的2018年相比，房價大部分地區房價真的降了不少。
這壹結果帶來的就是首付款可以省下很多。
從獨立屋來看，大溫的獨立屋與2018年2月時相比，價格全線下降。
下圖中從左到右，紫色區域表示首付款可以省下超過10萬的，藍色區域表示可以省下5-10萬的；湖藍色區域表示可以省下2.5-5萬的；天藍色區域表示可以省下首付款2.5萬以下的；紅色表示首付款需要上漲的。（不過在獨立屋市場上，沒有需要增加首付的）
獨立屋，首付款降幅最大的區域竟是素裡（南素裡、白石除外）！- 素裡首付款可以減少12.7萬；
- 其次才是西溫，首付款可以減少11.95萬；
- 第叁才是溫西地區，首付款可以減少11.73萬
- 房價低於50萬的，首付款最低是5%；
- 房價介於50萬到99.999萬的，首付款為前50萬的5%和高於50萬部分的10%；
- 而房價高於100萬的，首付款為20%
而獨立屋價格下降最多的仍然是溫西和西溫，相比2年前，溫西的獨立屋從350萬降至291萬，降幅59萬；西溫的獨立屋從314萬降至254萬，降幅60萬。
獨立屋房價首付款變化最少的區域分布是：博文島（$6780）、蘭裡（$5120）、高貴林港（$3380）、北叁角洲（$2820）、皮特草原（$2770）、楓樹嶺（$2280）。
- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見