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日期: 2020-04-22 | 来源: 加西网 | 有10人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）本周一，4月19日，BC省发布最新的房地产预测报告称，BC省预计房市将在疫情期间急剧下降，伴随着疫情的结束，房市也将快速反弹。
预计4月BC省房地产市场销售将下降40%。
BC省这一预测是基于对BC省过去40年当中经历的3次大的经济危机后，房地产的反应而做出的判断。
BCREA报告中称，过去40年中，加拿大和BC省共经历过3次大的经济危机：分别是1981-1982年；1990-1992年；2008-2009年。
通过分析这3次大的经济危机中对房地产市场的影响，来分析这一次新冠状疫情将给房市带来的变化。
统计显示，自1980年以来，加拿大的平均衰退持续了8到25个月，其特征是：国内生产总值GDP减少约4％，失业率达4.5个百分点。
其中BC省最惨烈的是1981-1982年那次。BC省GDP下跌了6.4％，而失业率高达15.7%。
而最短的一次是2008-2009年，危急严重时期维持了8个月。这一次BC省的GDP下降幅度3.7%，略好于加国平均水平4.4%，失业率与加国平均水平基本一致。
虽然单月销售下降40%，听起来已经很吓人，但相比现实情况，恐怕还是太乐观了……
加国最大的房地产市场之一，大多伦多地区的房地产市场已经从之前竞价抢房的局面大扭转，统计显示仅4月前半个月，大多地区的房屋销售已经下降了69%。
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