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來源: 加西網 | 有10人參與評論 | 專欄: 麻辣地產點評 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)據房地產網站Better Dwelling的報道,盡管疫情讓加拿大的經濟受到重挫、加拿大的房地產市場受到嚴重影響,然而這類房產的銷售卻似乎影響不大,而且價格更抗跌。
根據Altus Group的數據分析顯示,盡管疫情讓大多倫多地區的房屋銷售明顯降溫減速,但面對新建房屋的銷售,則似乎影響要小得多。

據Altus Group的數據顯示,3月大多地區的新屋銷售是去年同期的幾乎2倍。

其中,新公寓價格大幅上漲,而新獨立屋的售價則基本持平。
3月份新公寓的基准價格達到98.3萬元,比去年同期上漲25.9%。這壹售價的漲幅和價格都是該地區的歷史新高。
新獨立屋則相對遇冷,新獨立屋基准價格為111.6萬元,較去年下降0.1%。比歷史高峰時期下降了10%。
此前,大多倫多地區媒體報道稱僅4月半個月房市銷售就下降了69%。

大多倫多地區房產協會(TRREB)稱,由於COVID-19大流行,4月的前17天,大多倫多地區(GTA)的房屋銷售下降了69%。
不過價格下降幅度有限。TRREB稱,由於房屋銷售和掛牌量均以相似的速度下降,價格保持相對穩定。相比2019年同期的售價,4月上半月大多地區的平均售價為$819,665, 下降了1.5%。
其中,下降最大的是獨立屋和公寓的銷售。
不過從新房的銷量來看,3月大多各區域比前兩年都要大幅增長。4月的新房銷售預計也將會減速。

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