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日期: 2020-05-04 | 來源: 加西網 | 有18人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）5月4日，菲沙河谷地產局發布4月銷售數據。正如之前所預期的，由於COVID19疫情的爆發，人員活動大幅減少，該地區的房屋銷售數量與3月和去年同期相比都減半，但售價卻繼續保持上漲態勢。
統計顯示，2020年4月，菲沙河谷地產局（FVREB）共登記售出房屋688套。相比剛剛過去的3月減少了52%，比去年4月同期減少50%。
不過與房屋銷售同時銳減的，還有新上市房屋的數量。
4月新增上市房屋數量1416套，比去年同期下降58%，比今年3月下降47%。
根據FVREB的統計，2020年4月的銷售數量是歷史上最慘淡的4月之壹，與1983-1985年的4月數據基本持平。而新上市房屋也是歷史最低值之壹，與1981年4月壹致。
4月FVREB待售房屋共計 5,997套，雖然仍處於較低為，但由於銷量的減少，使得售出與掛牌比率SALR降至2014年以來的新低：11%。
根據慣例，當SALR降至12%以下時，房屋售價將受到下行壓力影響大幅下降，而當SALR超過20%時，房市將進入賣方市場，價格有上漲的動力。
但如今4月的SALR已經降至11%，但FVREB登記的房屋售出價格則比去年同期和3月都有不同程度的上漲。
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