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日期: 2020-05-13 | 來源: 加西網 | 有11人參與評論 | 專欄: 新冠疫情 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）壹場突如其來的新冠疫情的爆發，讓全球徹底亂套。對於每個行業都有極大的觸動和改變，對於加國的房地產業也產生了巨大的改變。其中不僅在城市房屋規劃的領域引發深思，也讓公寓設計的格局產生新的變化。
據報道，過去很長壹段時間裡盛行的大都市裡的小公寓在疫情面前，明顯缺失了競爭力。
西門菲沙大學城市規劃專家 Andy Yan 表示，新冠疫情的爆發，讓很多原來打算搬到市中心的小公寓裡生活的人們開始重新審視這個決定。
Yan 根據加拿大國家統計局的統計得知，在1991年至2017年期間，多倫多和溫哥華的公寓平均居住面積分別減少了32％和20％。
大都市裡的小公寓，讓高房價的大溫和大多的公寓成為受歡迎的緊俏產品。尤其是大溫和大多的公寓樓花，更是讓過去幾年中很多人大賺壹筆。小公寓出租、開設Airbnb也讓小公寓成為市場上的搶手貨。
然而，伴隨著新冠疫情的爆發，所有城市居民被迫留在家中，所有的學校、餐館、活動場所全部關閉，讓原本就緊湊的小公寓突然顯得更加局促。原來的短租房則幾乎完全不再有市場。
此外，很多人開始在家辦公，公寓的生活功能已經無法滿足人們的日常所需，能夠保留壹個安靜的工作區域也成為很多公寓房主的新需求。
為此，溫哥華的房地產開發商意識到，未來的公寓設計中，不僅要考慮到人們可以在家辦公的需求，還要考慮到當無法到室外活動時，壹個大陽台的必要性。
房地產投資者和開發商都寄希望於未來，由於COVID-19大流行期間的改變，越來越多的房主需要家裡的辦公空間和較大的陽台。
開發商面臨的挑戰是如何在仍然遵守市政法規的前提下建造這些單元；對於想要擁有家庭辦公室的購房者而言，挑戰在於它增加了房屋的平方英尺面積和成本。
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