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日期: 2020-06-23 | 來源: 加西網 | 有34人參與評論 | 專欄: 業界資訊 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）據加拿大財經郵報Financial Post報道，加拿大市場中的移民和外國投資者推高了房市這壹理論將在疫情期間接受檢驗。由於疫情的爆發，大溫和大多兩個加拿大最大的房地產市場中，明顯出現了租金下降、豪宅難賣的局面。
自從2017年大溫和大多兩地房價飛漲、被指出受外國炒房投資者、外國買家的力量影響後，BC省和安省相繼推出在部分房市過熱區域增設外國買家稅。BC省的外國買家稅更是自2017年的15%，到2018年上調至20%。
然而， 加拿大統計局2019年1月的報告，通過使用加拿大住房統計計劃的數據發現，房地產價格的變化實際上與任何特定的社會人口統計學或經濟因素並沒有真正的關聯。
在溫哥華只有4.95%的獨立屋由移民所購買，在多倫多這壹數字更少只有4.71%，然而，在這兩個城市中，移民擁有的公寓單位要比加拿大出生的業主多。
而多倫多的壹位房產經紀表示，由於受疫情影響，國際航行被大批中斷縮減，有錢的外國人進不來，然而，在房地產市場中，獨立屋的銷售依然火熱、甚至在疫情期間逐步升溫。
溫哥華地區的華裔房產經紀指出，過去他的客戶主要來自中國大陸，可以看出在西溫過去500萬左右的豪宅現在確實很難銷售。
尤其是過去西溫很多建商和開發商專門針對外國有錢富豪修建的大豪宅選擇特別難出售。價格也出現了明顯的下降趨勢。
而西溫地區的法拍屋的數量也比過去每200套中出現1套法拍屋、增加到每80套房屋中就出現1套法拍屋。
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