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日期: 2020-09-01 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋貸款 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）疫情的爆發，讓很多房奴失去工作、失去收入，為此加拿大聯邦政府與各大金融機構攜手，為因疫情影響而無法如期償還抵押貸款的房奴們提供了最長為期6個月的貸款延期服務。不過伴隨著各項經濟活動的重啟，這項針對房奴的利好政策也要宣告結束啦！
作為加拿大聯邦政府的銀行監管機構：金融機構主管辦公室OSFI（The Office of the Superintendent of Financial Institutions ）表示，從3月開始采取這項措施後，加拿大已經有超過1700億加元的貸款延期。
根據當時的政策，貸款延期申請最長為期6個月，這項政策將在9月底結束。如果符合條件還沒有申請的房主們要抓緊了。
OSFI指出，從本周壹開始，到9月底期間，房主提交批准的延期還貸，將能夠獲得長達3個月（而不是原來的6個月）的貸款和保費支付的特殊資本待遇。
不過如果房主是在8月31日之前獲批的申請，那麼仍將可以獲得長達6個月的延期還貸服務。
OSFI表示，這項政策的終結體現了該政策的臨時性。
截至7月30日，最大的六家銀行大約有1,700億元的未償還住宅抵押貸款遞延，大多數將在未來兩個月內到期。而此前業內人士也分析指出，今年秋季的房地產市場將會因這項政策的終結而發生新的變化。
那些申請延期失去收入的房主們能否如期償還所拖欠的抵押貸款仍是未知數。如果無法如期還貸，那麼房產或將面臨抵押或是低價出售，房奴們也將因此而失去房屋所有權。
加拿大銀行家協會4月曾表示，在COVID19疫情最嚴重的時期，加拿大有近50萬銀行客戶申請延期房貸付款。該報告聲稱，迄今為止，全國六家最大的銀行，合計有超過10%的客戶申請房貸付款延期。
不過根據加拿大抵押貸款與住房公司CMHC的預測，申請延期還貸的房奴數量約為14%。
其中，BC省的申請比例為11%，位列全國各省的第4比例。
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