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日期: 2020-09-02 | 來源: 加西網 | 有6人參與評論 | 專欄: 商業地產 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）從2008年全球金融危機以來，BC省商業地產板塊就壹直保持著穩步上升的態勢，及時在住宅房地產市場不景氣的2018、2019年，BC省的商業地產仍然頻頻刷出大單，成為地產業界的重要支撐力量。
然而，疫情爆發後對整個經濟活動的影響，使得BC省的商業房地產指數也表現出近20年來的最糟糕水平。
根據BC省房地產協會BCREA的統計，本省的商業領先指標（CLI）在今年贰季度暴跌，成為過去拾多年來的最大跌幅。
CLI指數從第壹季度的127.6跌至121.9，代表旨在預測商業房地產市場變化的指數已經連續第肆個季度下跌。
與去年同期相比，該指數下降了9.8％。
受疫情影響， 2020年第贰季度，BC省的主要經濟行業完全關閉，而制造業和主要房地產行業的就業率持續下降。
而CLI指數的主要參考因素來自於叁方面：經濟形勢、就業率以及金融。
不過在今年贰季度CLI的統計中，最大的貢獻力量是來自於金融領域。
根據BCREA的分析，相比之下，由於房地產投資信托價格上漲以及風險息差與上壹季度相比有所縮小，因此金融部分對CLI所產生的積極影響最大，這也是有記錄以來的最高水平。
但由於整體經濟形勢堪憂，在已經暴跌之後的CLI指數預計將在未來壹段時間繼續疲軟。
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