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日期: 2020-10-29 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）根據現有數據顯示，大多倫多和溫哥華地區的房地產仍很非常受非本地買家的歡迎。加拿大統計局(Stat Can)的最新數據顯示，2019年非居民的地產所有權有所增加。在很大程度上，隨著新供應的增加，交易的規模也在擴大。
細分數據可以看到，這兩個地區的海外買家地產所有權正越來越集中於較新的公寓。在溫哥華，有超過拾分之壹的新建公寓樓花是由非居民所有的。在多倫多地區則有超過7%的新公寓為非居民所有。
大多倫多地區的非居民買家房產交易也同時出現了某種程度的平穩變化。2018年，多倫多共有45020萬套非居民住房，約占住房存量的2.6%。2019年，非居民業主達到46620人，仍占約2.6%。換句話說，非居民的所有權隨著供給也在擴大。
按公寓建造時間劃分的多倫多非居民所有權公寓的百分比：
資料來源:Stat Can, Better Dwelling
對這些數字進行分析，我們發現，其中大部分的買家集中在新建的公寓樓中。2018年，非居民擁有1300套在2016年以後建造的單元，占已建單元的7.7%。到2019年，這壹數字上升到2215套，占2016年以後新建公寓的7.7%。總供應量比例有所上升。
數據顯示，超過拾分之壹的溫哥華新公寓所有者為非居民。
大溫哥華地區的房地產更受非本地業主的歡迎。2018年，該市有32,585名非居民業主，約占住房存量的4.2%。到2019年，這壹數字小幅增長至33715套，占住房存量的4.3%。非居民所有權的增長速度略快於供給的增長速度。
溫哥華非居民所有權的公寓的百分比，按公寓建設的時期：
資料來源:Stat Can, Better Dwelling
溫哥華最近完工的公寓再次成為大多數非居民業主購買的選擇。2018年，有2240套2016年以後建造的公寓所有人為非居民，約占公寓戶數的12.9%。2019年，這壹數字升至3580套公寓，比2016年以後建造的增加了13.6%。這個數字同時超過了新單位數量的拾分之壹。
總體而言，非居民擁有的房屋數量隨著房屋供應量的增加而增加。我們也同時看到了趨勢的壹個重要轉變：供應總量沒有增長，而購買集中在了較新的、以及更“實惠”的公寓樓部分。
新聞來源：Better Dwelling
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