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日期: 2020-12-10 | 來源: 都市時報 | 有1人參與評論 | 字體: 小 中 大
買了沒多久的公寓降價了，作為買房人，你會怎麼想？
近日，昆明壹女士向都市時報反映
去年11月，她以1.1萬/㎡的價格
買了14套公寓，總價1400多萬元
讓她沒想到的是
今年9月，該樓盤房價降為8000-9000元/㎡
這下，她覺得虧大了！事情是這樣的↓↓↓2019年11月，她以約11000元/㎡的價格，購買了巫家壩壹樓盤的14套公寓，總價1400多萬元。不料今年9月，該樓盤降價至8000—9000元/㎡，她算了算，發現自己損失了300多萬元，便要求退掉其中未做網簽的8套公寓，卻在開發商那裡碰了釘子。王女士接受采訪
業主：“希望能把8套房的500萬元分期款還給我”王女士介紹，她於2019年11月出資1400多萬元，買了壹整層共14套公寓。“買來是打算做酒店的，我全款付清了4套房，還有2套是貸款，剩下8套共交了500多萬元分期款。當時購買的價格是每平方米11000元不到壹點。但是最近我朋友也買了這個樓盤，我才知道現在價格只是8000元/平方米左右。我真的覺得虧大了！現在希望開發商能把8套房的500萬元分期款還給我，其他付了款的6套，我就不管了。”
王女士簽訂的購房合同12月8日，王女士和記者壹同來到售樓部。置業顧問向記者展示了合同。仔細閱讀後發現，王女士壹共簽訂了14套購房合同，每壹套購房合同中都有壹份“認購協議”。其中壹套面積87.88平方米、房號為1214的戶型“購房協議”中第贰條寫道：“乙方（王女士）認購的該房屋單價為人民幣(专题)11464.53元/平方米，優惠前總房價為人民幣1007503元。”王女士還出示了壹份由置業顧問計算的價格表，房號為1214的房子優惠後總價為936978元。如果按照王女士說的“最低價8000元/平方米”來計算，那麼，這套房子的總價現在僅為70多萬元。這個價格與王女士當初購買時，價差大概20萬元左右。
改項目沙盤 都市時報全媒體記者 李浩
開發商：根據市場動態調整優惠力度 屬正常行為該樓盤的房價有沒有如王女士所說“降了25%”？開發商工作人員表示，開發商根據市場動態調整優惠力度屬於正常行為，且房源均為壹房壹價，每套房源的價格也是不相同的。工作人員表示，雙方簽署的紙質合同，是客戶與開發商按各自真實意願簽訂的購房合同，案場均有合同模板公示，該合同具備法律效力。按照合同約定，客戶需在約定時間內支付約定款項，直到結清全款為止。如果王女士想要退房，根據合同規定，王女士需要賠付合同條款裡規定的違約金。但是，王女士不願意接受這樣的解決辦法。目前雙方還在協商當中。
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