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日期: 2020-12-15 | 來源: 加西網 | 有12人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）11月BC全省的房地產市場再次刷新歷史記錄，創造了有史以來最強大的11月單月銷售數量。其中有相當多地方的房屋銷售數量和房價漲幅都很搶眼，以Okanagan湖區周邊為例，當地房產經紀表示，購房需求強勁讓這個內陸地區的房地產市場狂熱到前所未有的地步。
據當地房產從業人士介紹，疫情爆發之後，很多本地的居民出現了換房的需求，使得房地產市場尤其是獨立屋市場拾分火熱。
此外，蜂擁而至的大溫買家、乃至來自安省的買家更加劇了本地的購房需求量。
房價相對較低，可負擔性更好是湖區房屋受歡迎的重要因素之壹。使得這壹地區的房屋售價和銷售數量都大幅上漲。
最新統計顯示：- Okanagan Mainline地區的均價比去年同期上漲了9.1%，達到63.5萬。
- South Okanagan地區的均價比去年同期上漲了14%，達到47.9萬。
其中South Okanagan的獨立屋市場銷售更是創造了歷史新高，格外受歡迎，當地11月獨立屋銷售數量就比去年同期增長了71%。然而待售房屋數量卻從去年1772套下降至今年同期的1326套。
而這兩個房地產轄區的銷售數量更是刷新歷史記錄，創造了前所未有的新高：- South Okanagan銷售數量比去年同期翻了近乎壹倍，漲幅高達99.2%。
- Okanagan Mainline房屋銷售11月也相比去年同期增長了68.5%
然而，盡管房地產市場的需求拾分強勁，兩個區域的庫存房源數量卻大幅銳減，掛售房源降幅分別為29.5%和29.9%。上市房屋數量創造了歷史新低。
據當地業界人士表示，受疫情的影響很多原計劃賣房的人有了更多的顧慮而延遲了賣房計劃，比如擔憂前來看房的人攜帶病毒；或是擔憂賣房之後未必能找到心儀的新的住宅；再或者期望更高的售價和更好的時機等。
捂盤惜售的現象拾分凸顯。
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