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日期: 2021-01-14 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）作為加拿大最大的銀行之壹，加拿大皇家銀行RBC最新發布的房地產市場預測報告與其之前的風險評估大相徑庭，認為2021年房價必然還將上漲，而且漲幅不小。
去年秋季，RBC的首席風險管控官員曾向其投資者發出警告，表示2021年加拿大房價將下跌近30%，這將成為自1980年以來，加拿大有史以來的最大跌幅。
不過在RBC經濟學家發布的最新房地產市場報告中，風向逆轉，表示2021年的房地產市場仍然是“漲”為基調，並對未來兩年內的房屋貸款利率做出預判。
報告中指出，2020年加拿大房地產市場經歷了過山車壹般的體驗，後期到處開始湧現的競價戰、搶房熱潮，使得想要購買房子的人面臨困難重重，房價變得更加不可負擔。然而根據RBC的經濟研究發現，2021年，加拿大的主要房地產市場仍將維持這壹趨勢。
2021年房價漲勢持續
預測指出，2021年全國基准價格將再漲8.4％，達到$669,000。贰手房屋轉售銷量也將增長6.5％至588,300套，預計加拿大幾乎所有省份都將上漲。
統計顯示，2020年疫情的爆發非但沒有讓房地產市場停滯，反而讓加拿大房屋基准價格漲了8.5%，幾乎是2019年漲幅1.8%的5倍。
預計，在該國大部分地區供需緊張的情況下，這種強勁勢頭將在2021年保持8.4％的增長。房價上漲的趨勢預計到2022年將會放緩，漲幅將回落到3.9%。
BC、大西洋省、中部地區將拉動全國房價漲勢
從全國來看，預計2021年房價漲幅最大的將分別是安省（9.6%）、愛德華王子島（9.5%）、魁省（9%）、BC省（8.6%）、新斯科舍社（8.3%）。
其中BC省和新斯科舍省今年的房價漲幅預計將會超過2020年。
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