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日期: 2021-02-21 | 來源: 浙江之聲 | 有0人參與評論 | 專欄: 裝修保養 | 字體: 小 中 大
黑龍江哈爾濱壹位業主李先生（化名）的房屋因未裝修壹直閒置。近日他再去看房時，發現門鎖被換，並且門口還貼著“裝修”的告知書。 進門發現，房子裡面工人們正在裝修，對方還聲稱這是在裝自己家的房子。這讓李先生心裡犯了嘀咕，這到底是誰家？
黑龍江哈爾濱的李先生發現自己的房子在裝修，感到非常詫異。進屋查看還被鄰居問“你誰啊？”
業主李先生 ： 這是我家啊。 鄰居 ：這是我家！ 業主李先生 ：這你裝修的啊？ 鄰居：對啊。 業主李先生：不是，我這房子買了壹年多了。
沒辦法，李先生只能找來物業。原來，是因為這個小區最開始規劃設計的時候是有壹層的，可是最後壹層被當作商鋪，這才導致樓層出現了錯位，李先生的房子被樓上的鄰居當成了自己的房子。
這樣的烏龍事件讓李先生哭笑不得，買了房子怎麼會不認識自己家在哪呢？到底是誰的責任呢？
律師分析烏龍原因：開發商更改了規劃
物業沒有盡到基本義務和職責
20日，總台央廣記者聯系到了北京金訴律師事務所主任王玉臣，他多年來從事房地產相關糾紛的處理，可這樣的案例他也很少遇見。
王玉臣分析，造成這樣烏龍事件的原因有以下兩種：第壹種原因是商品房交房的時候，合同上面所約定的房號和實際交房時的房號可能不壹樣。
第贰種原因不太普遍，就是開發商更改了規劃。比如以前壹層是架空層，但是開發商把已存的房變成商鋪賣了，或者壹層以前是住宅後來把它變成商鋪等諸如此類的更改規劃，導致有些業主入住的時候，本來是壹樓變成了贰樓，可能會產生誤導和誤解。
王玉臣補充說：“物業其實沒有盡到基本義務和職責。基本上現在所有小區，但凡稍微正規壹點的，想去裝修需要先去物業辦裝修手續，比如交抵押金，這個時候物業公司有壹個基本的審查義務，首先要看你到底是不是這個房子的主人。”
律師：鄰居裝錯房需注意
可能涉及不當得利
經協商，李先生主動承諾，按照鄰居裝修發票為其進行結款，共計六萬余元。李先生說：“我是搞裝修的，我倆就商量了壹下，他裝修我留著，給他多少錢完事了，剩下的我就接過來。”
李先生的做法讓很多網友直呼真是“中國好鄰居”。王玉臣表示，這個處理結果是最完美的處理方式，然而這樣的“中國好鄰居”卻可遇而不可求。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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