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日期: 2021-04-03 | 來源: 東森新聞 | 有2人參與評論 | 專欄: 房屋貸款 | 字體: 小 中 大
美國抵押貸款利率在3月中再度反彈升高，讓本就是買屋旺季的春季更加壹房難求。盡管房價扶搖直上，許多潛在買家因此紛紛被擠出買房門檻，但根據觀察發現，出價買房的競爭反而更加激烈。
美媒“CNBC”引述《每日抵押貸款新聞》（Mortgage News Daily）報導，平均30年期固定利率在今年1月跌至近期最後壹個低點，來到2.75％，自此之後便開始穩定回升，月中更是加大上升力道，3月18日已來到3.45％。
《每日抵押貸款新聞》營運長葛拉罕（Matthew Graham）表示，自2月以來的上升表現，是綜觀每6周區間升幅最大的表現之壹，“買家市場壹向會衡量這些影響，當前超級緊繃的房屋供應量，以及在許多都會區持續大量的需求，或許會繼續炒熱房市。更大的問題是，什麼時候利率會高到終於影響房價。”
抵押貸款利率已經來到和去年同期同高的情況，但與去年不同的是，房價此刻還在持續飛漲。根據科絡捷（CoreLogic）公司指出，與去年同期房價相比，現在的價格成長逾10％，而這樣的情況尚未見到放緩，主因便是供應量緊縮的關系。
美國房地產經紀公司“Redfin”首席經濟學者費爾維勒（Daryl Fairweather）表示，今年是自2006年以來銷售力度最強勁的壹年，“買家數量遠多過賣家，這樣的情況讓許多屋主選擇暫時不動作，因為他們知道如此壹來便很難找到可以入住的新居。”- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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