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日期: 2021-05-01 | 來源: 21財聞匯 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
因壹“神操作”，上海新樓盤靜安福新名苑（推廣名：龍盛福新裡）火了！
近日，不少購房者發現，該樓盤要求，貸款客戶需在60天內付清全款，即兩個月內完成與銀行簽訂按揭貸款合同，銀行完成放款的整套房貸流程，假如逾期，除了有巨額違約金，房屋也會被收走。
然而，銀行貸款很難在兩個月內完成，換言之，想要買房只能預備全款。
這究竟是怎麼壹回事？
60日內付清全款，否則收回房屋!
4月28日，距原定認購開啟時間尚有兩天，第壹財經記者以購房者的身份來到上海靜安新樓盤福新名苑。
現場工作人員介紹，該樓盤於4月26日取得預售證，共計119套房源，均價在13.2萬元，最小房型183平米，總價最低約為2225萬元。
認購規則顯示，該項目認籌金為650萬元，首套房的首付比例為35%、贰套房為70%。
原則上，剩余款項可通過銀行貸款來繳納，而通常房貸發放周期在3個月到6個月不等。
但該項目要求的付款時間則短於房貸發放周期。有媒體報道，該項目要求60天內付清全款。“我們只要求付款時間，不管你是全款也好，還是按揭也好。”上述工作人員介紹，“規定時間付不了款，就算違約。”
另據看看新聞報道，記者在該樓盤問及是否可以貸款時? 銷售員表示，不可以。
但隨後改口稱，“也不是不可以，我們要60天款清。”
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