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日期: 2021-06-11 | 來源: 加西網 | 有14人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
由於房價普漲， 2021 年第壹季度加拿大的房主淨資產增加了 7300 億。按每個家庭計算，意味著今年前叁個月每個有房戶收益約為 73,000， 與租客淨資產的微薄增長形成鮮明對比，後者增長了約 430 億元。戶均淨資產增長僅 8千元。
淨資產指壹個人的資產價值減去負債的價值。
加拿大統計局周伍（6 月 11 日）發布的標題為“2021 年第壹季度國家資產負債表和金融流量賬戶”的報告展示了加拿大的國民財富狀況。該報告談到了國民淨資產，它定義為“國民財富和加拿大淨外國資產頭寸的總和”。
加拿大統計局表示，全國淨資產“在第壹季度末增加了超過 1 萬億元（10,709 億元）或 7.7%，達到 149,657 億元”。按人均計算，全國人均淨資產從 365,184元增至 392,496元。住宅房地產價值增長了史無前例的 9.4%，連續第叁個季度強勁增長。
2021 年第壹季度，加拿大住宅房地產價值增加了 5955 億元，“創紀錄”的 9.5% 增長。相比之下，2020 年房地產價值僅增加了 7500 億多元。” 此外，從2020年12月到今年第壹季度，現房平均售價上漲了18.1%。到 2021 年 3 月底，加拿大房屋的平均價格超過 70 萬元。加拿大統計局指出，“由於房價大幅上漲，現有住房存量價值飆升”。
此外，報告指出，業主權益/房地產的占比在第壹季度末攀升至 76.5%，因為房屋估值的增長超過了抵押貸款債務的增長。經季節性調整後，第壹季度家庭信貸市場借款總額為 321 億元。繼上壹季度創紀錄的金額之後，抵押貸款需求下降至 290 億元。
加西網地產中心報道，點擊本文配圖可瀏覽加拿大統計局全文
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