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日期: 2021-09-08 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）自從疫情大流行開始，BC省府就出台禁止租金上漲的禁令，如今已經過去18個月，BC省府終於松動，將從2022年開始結束凍結租金的限制令，允許房東上調房租。
解凍之後，租金的漲幅仍然在BC省府的限制范圍內，限定2022年年度租金漲幅不得超過1.5%，而且壹年只能漲1次。
BC省府表示，此前幾年中，BC省府規定的租金最大漲幅都比較高，從2018年開始BC省府限制租金漲幅不得超過通貨膨脹率。
此外，BC省府限定，房東上漲租金之前必須提前3個月給租客通知，而租金上調必須要到2022年1月1日起生效。
雖然大流行期間限制的禁止驅逐租客令已經解除，不過BC省府強調，房東在終止租賃協議之前，必須提前向BC省的租賃機構（Residential Tenancy Branch）申請預批。
而以裝修為理由的驅逐租客行為仍然不被允許。
總之，當房東想要趕走租客也不是什麼容易事！
不過雖然政府限定那些固定租客的租金漲幅，但市場的租金漲幅則早已超過了政府的限定。從大溫來看，市場租房需求高漲也在推高房屋租金。
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