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日期: 2021-10-21 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋贷款 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）随着 5 年期国债收益率持续走高，使得加拿大最受欢迎的贷款产品 5 年期固定贷款利率也随之不断高涨，这让越来越多的加拿大人转向了浮动贷款利率。
统计显示，自从2013年以来，选择固定贷款利率的人总是多于浮动利率的人，但这种趋势在进入 2021年之后发生了逆转，由于浮动贷款利率的超低价优势，使得选择浮动贷款利率的人越来越多甚至反超选择固定贷款的人。
目前市面上最便宜的浮动贷款利率低至 0.95%，已经是加拿大贷款历史上的新低。
然而，贷款行业专家 Rob McLister ，同时也是《环球邮报》的专栏作家却在近日指出，虽然现在看起来浮动利率更便宜，但是这就像是扔骰子，风险可能会很大。
Rob McLister 指出，近一年来，浮动贷款利率越来越受欢迎，让很多加拿大人涌进房市希望赶上这趟低利率时代的末班车。
然而，最大的风险可能来自于央行的压力。
目前相比 5 年期固定贷款利率和 5年期浮动贷款利率，而这相差大约 80-90 个基点。浮动贷款利率与央行的基准利率息息相关。
一旦加拿大央行被迫提前加息，按照业内的预测，这种可能性很大、甚至会比预期更为激进，那么浮动贷款利率现有 75-100 个基点的优势就将消失。
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