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_NEWSDATE: 2021-12-22 | News by: 加西网 | 有265人参与评论 | 专栏: 房市情报 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
（加西网综合）加拿大总理杜鲁多在强势表态将通过限制外国买家购买非娱乐性住宅等禁令之后，本周，联邦政府住房部长艾哈迈德·胡森（ Ahmed Hussen）表示，联邦政府将采取强硬措施给过热的房地产市场降温。
胡森下达的命令之一，是通过审查有关购房首付款的规定和遏制依靠房产创造“过度利润”的政策，以此来劝阻加拿大人购买增值性房产。
胡森表示，抑制投资性房地产和炒房的热潮，以及阻止外国投资者持有空置房屋，是加拿大联邦住房政策用于遏制房价上涨的重要组成部分。
他表示，政府将在家庭式房东和拥有数百套公寓作为被动投资工具的大型房地产信托公司之间划清界限，并且可能不关心这些房屋是否处于空置状态。
胡森称，联邦住房部的核心措施是减少房地产市场中的投机行为，冷却天文数字一般上涨的房价。
加拿大房地产协会 CREA 本月的报告中指出，预计到 2021 年底，房价将比去年同期增长 21.2%。而在温哥华、多伦多等主要城市，住房的成本更是格外高昂，房屋可负担性的问题尤为严重。
根据上周联邦政府的财政报告的数据，对外国买家持有的空置房屋将新增 1% 的空置税，这一措施预计将在 2022-2023 年为联邦增加 2 亿加元的财政收入。
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