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日期: 2021-12-31 | 來源: 南方都市報 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
女村民沒有宅基地，15年前向本村村民買地建房，如今因原土地出讓人的兒子提出異議，被排除在確權名單之外，糾紛該如何解決？家住珠海南屏拾贰村的何女士連日來向南都記者求助稱，自己被這樁煩心事困擾長達3年之久。
事件另壹方土地出讓人的兒子何某結則回應，其父親早年賣地時，自己並未簽字，並不知情。律師表示，類似農村宅基地流轉等引發的糾紛，可向鎮政府反映，先由鎮政府進行界定。
何女士身前的這棟樓是其拾幾年前向本村村民買地後所建
何女士：購地建房拾余年，合法權益難維護
何女士反映，其是珠海南屏鎮拾贰村土生土長的村民，早年間該村村民每戶都有宅基地，但因其是女性，雖定居生活在本村，卻沒有壹塊宅基地，僅有股份分紅，其長大成人後遂向村裡提出分配宅基地，但時任村幹部表示，宅基地已分配完，其只能出錢向本村村民購買。
“在征得時任村幹部的同意後，2006年我們以18萬的價格從本村另壹個何姓村民手中購買了其名下壹塊面積約110平米的村集體自留用地”，何女士和丈夫馮先生稱，其所購土地當時僅有壹間很小的平房，周圍堆放垃圾，其因擔心未來發生糾紛，購地簽訂協議時還特意要求賣地的何姓村民及其妻子、兩個兒子壹並在合同上簽字並摁下手印。其時伴隨城市化推進，拾贰村已變身為拾贰村社區，但社區負責人仍是原來的村幹部，當時也為其出具了壹張蓋有社區公章的書面證明，在協議齊全、村裡同意、沒有任何爭議的情況下，其如約支付全部購地款，並建起了壹棟5層樓房使用至今。
為了佐證自己的說法，何女士向南都記者提供了其2006年購地的壹份個人土地使用權出讓合同及壹份證明其擁有100平米自留用地且蓋有南屏鎮拾贰村社區居民委會公章的書面證明。
何女士提供的壹份有居委會蓋章的證明
壹晃拾多年過去，在該村臨近確權的節骨眼上，壹場預料之外的風波卻與何女士不期而遇。何女士介紹，2018年該村股份合作社發布了壹份擬對房屋確權的名單，其本來在名單之上，後來又被撤下，壹番打聽才了解到，原來是早年間賣地的何姓村民兒子何某結在其父親去世後眼見要確權，突然提出異議，該村股份合作公司以尚存爭議為由，將其名字排除在了擬確權的名單之外。
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