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日期: 2022-02-04 | 來源: 加西網 | 有10人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）溫哥華壹位女業主把她的房地產經紀人告上法庭，聲稱她的房子售價比市場價整整低了 42.5萬元。
根據本周發布的法庭文件，原告女房主於 2017 年賣掉了她在溫哥華鄧巴（Dunbar）地區的房子。
根據 9 月份在 Chilliwack 法庭上提供的證據，現年 94 歲的女賣家於2017年聘請了壹名房地產經紀人，出售她在溫哥華擁有的肆棟房產之壹。
根據法庭文件，該房產最初由本案的被告房地產經紀 DM以 228.9萬元的價格掛牌出售，稱要價是基於大約叁個月前在該地區出售的另壹套房屋的售價。
但當時房產經紀DM並沒有真正看到這所房子。
根據法官裁定的文件 ，這棟房子並非完全沒有問題。DM在法庭上表示該物業有壹個油箱，另外該地段也會減少寬度，以便為擴大的鄧巴街騰出空間。
盡管如此，在上市後的6天後，就有買家提出報價，願意無條件支付 190 萬元。
當時在這位經紀咨詢業主之前，潛在買家就撤回了這個報價。
第贰天，在和賣方的物業經紀（而非賣方本人）進行討論後，掛牌價格降至 199.8萬元。法院聽說賣方似乎同意了，因為她簽署和除價有關的文件。
接近月底，在第壹個報價落空後差不多叁周——另壹個買家提出 150 萬元的報價。經紀DM把報價告知賣家，並提醒她在整個市場上只收到兩個報價。
賣家指示DM再和之前的潛在買家聯系，要價 170 萬元。但法院文件稱還價被拒絕，賣方同意了150萬元的報價。
之後，雙方起草並簽署了壹份合同，包括買賣雙方同意的價格和條件。雙方對這些事實沒有爭議。
但隨後和業主授權委托書的律師朋友交談後，女業主開始產生對這棟房屋產生懷疑。
她的朋友和律師請人對鄧巴的房產進行估價，表明市場價值比她同意的售價高出數拾萬元，評估表明這棟房屋價值1,925,000元。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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