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日期: 2022-02-08 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）過去幾拾年來，溫哥華大區壹直穩坐加拿大房價最貴的都市區，沒有其他地方可以撼動。在疫情爆發、加拿大房市飛漲的狀態下，大溫的房價漲幅壹直相對其他地區要更加平緩，最終在 2022 年的 1 月，大溫的房價終於不敵多倫多大區，成為全國第贰貴的區域。
根據加拿大皇家銀行 RBC 的最新消息，大多地區的基准價格在 1 月繼續飆漲 5.2 萬加元，相比 12 月漲幅 4.3%，達到 126 萬，這使得多倫多大區幾拾年來位居房價全國第贰的地位被扭轉，反超溫哥華大區 125 萬加元基准價格，成為加拿大房價最貴的城市。
RBC 銀行經濟學家 Robert Hogue 在報告中指出，這次大多房價的反超，不僅在獨立屋方面，包括公寓的價格也大幅度上漲。
相比 2021 年 1 月同期的房價，大多房價年漲幅 33.29%，達到 $1,259,900；相比之下，大溫的房價漲幅則要溫和得多，年度漲幅僅有 18.5%，達到 $1,255,200。
Hogue 表示，大溫的房價也在上漲，但與大多相比漲幅不同。
過去 5 個月來，大多的房價進入加速上漲的階段，以 1 月的房價環比漲幅為例，大溫相比 12 月漲幅 2%，而大多環比漲幅高達 4.3%。
對於未來的房價走勢，Hogue 分析認為，這種上漲的趨勢仍然將會再未來幾個月在大多地區延續，直到加拿大央行加息，將會讓這種趨勢有所緩解。
大多房價暴漲的原因
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