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日期: 2022-03-10 | 來源: 加西網 | 有11人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）作為 2021 年 BC 省最熱門、最火爆的房地產市場，奇利瓦克就像壹匹黑馬，在疫情大流行期間異軍突起，成為整個 BC 省的房市重鎮。
從成交房屋的數量，到房價上漲的幅度，奇利瓦克作為低陸平原相對房價較為便宜的區域格外受歡迎，特別是疫情爆發以來興起的遠程辦公更是讓這裡的獨立屋市場異常火爆，大批來自大溫和 BC 省其他地區、以及跨省搬家來到低陸平原的人選擇在這裡落戶。
根據 Remax 房地產公司的分析文章，造成這裡房價飛漲的重要原因主要是低利率和上市供應少。
按照歷史長期水平，該地區的平均庫存房源月數為 5.6 個月，在 2020 年這裡的庫存月數已經降至 2.6 個月，進入 2021 年之後，這裡的庫存月數更是跌至 1.5 個月。
使得該地區的房價成為 BC 省 2021 年度最大漲幅區域，房價漲幅超過 41%。房屋銷售數字也超過 4800 套。
不過，到了今年 2 月 這種形勢有望扭轉了，奇利瓦克地產局轄區的上市房源供應量大幅增長，只是房價也繼續漲了……
根據奇利瓦克地產局發布的數據顯示，Chilliwack-Hope 地區的房地產價格在過去 12 個月中上漲了 29.51%，使所有住宅物業的平均價值達到 877,321 加元。
不過從房屋銷售量來說，2 月共售出 430 套，相比上壹年的 533 套明顯減少，但由於房屋的價格高漲，使得 2 月售出房屋的總價值比去年同期還增長了 700 多萬加元。
其中主要的拉動力量仍然是獨立屋，獨立屋在該轄區是去年 12 月首次超過 100 萬加元，2 月該轄區共售出 215 套獨立屋，平均價格為 $1,118,254。
其中售價超過 100 萬的有 146 套，還包括 4 套售價超過 200 萬的獨立屋房產。
聯排屋 2 月該轄區共售出 49 套，相比去年同期的 92 套幾乎砍半，但價格已經達到歷史最高紀錄：$763,252
公寓市場的銷售量和售價則都有所放緩，2 月共售出 46 套，比去年同期的 93 套少了壹半還多；公寓平均價格達到 $434,358，略低於該區域的歷史最高價格—— 2021 年 8 月的 $444,839
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