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日期: 2022-03-14 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）3 月 14 日，BC 省房地產協會 BCREA 發布 2 月全省的房地產市場交易數據顯示，BC 省房屋供應量雖然有所上升，但仍然處於強勢的賣方市場中，距離平衡市場仍有很大的差距。
根據 BCREA 的統計，根據以往經驗，BC 省地產市場的平衡狀態大約需要 4 萬套待售房源。然而，截止到 2 月底全省的待售房源僅有 1.6 萬套，比去年同期還有 19% 的降幅，距離供求平衡的市場狀態還缺少 2.4 萬套住宅房源。
統計顯示，通過 MLS 系統 2 月 BC 省共售出房屋 8,902 套，相比去年同期減少了 18.8%。盡管售出的房屋數量減少，但由於房價的高漲，使得交易房屋的總金額已經達到 99 億加元，相比去年同期還有 1.5% 的增長。
從 MLS 系統的平均售出房價來看，BC 省 2 月的平均房價達到 $1,109,152，相比去年 2 月同期房價（$887,866）上漲了 24.9%。
BCREA 首席經濟學家 Brendon Ogmundson 表示，盡管銷售活動沒有達到去年歷史創紀錄的 2 月的水平，但由於需求仍然拾分強勁，使得 BC 省的住宅房地產市場的供求關系仍然極端不平衡。
不過上市房屋數量的增加，對於緩和供求矛盾來說是個積極的信號，但距離達到平衡市場還有很長的路要走。
從全省來看，各區域房屋銷售（除 Kamloops 上漲 4.1% 之外）其他地區的銷售數量都比去年同期水平有所下降。
從房價來看，全省房價上漲幅度最大的是 Powell River，比去年同期上漲 37.8%。
此外，菲沙河谷（漲幅 34.8%）、奧肯那根（漲幅 34.8%）、Kamloops（漲幅 34.3%）以及溫哥華島（漲幅 32.8%）房價上漲幅度都超過叁成。
內陸地產局轄區的 South Peace 是全省唯壹壹個出現房價下降的區域，相比去年同期房價下降了 11.7%，也是全省房價最低的區域，均價只有 $233,346。
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