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日期: 2022-03-31 | 來源: 新黃河 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
從樓層外望去，" 易合坊 " 和周邊小區沒太大區別——牆體整潔亮麗，不少業主的陽台上還貼有對聯和窗花。距離最近的商業綜合體僅有幾百米遠，再往西壹點，是壹座地鐵站和城際客運樞紐站。而且附近還有多所學校，" 正兒八經的學區房 "。
沒人能想到，這是壹個爛尾近八年的樓盤。小區內部卻是另壹幅景象，雨天的路化身 " 水泥 " 路，隨處可見堆成小山的建築垃圾，樓道還沒竣工，居民只好自行用磚塊和木板搭成路基。更大的困難是，由於尚未交房，多數樓棟沒水沒電。
易合坊位於西安市灞橋區柳鶯路，壹期共 13 棟樓、1287 戶，6 棟為高層，其余為多層。建築大體完工，但還達不到交房條件。劉曉強稱，當初開發商口頭承諾 2014 年底交房，不過合同上標注的卻是 2015 年 6 月 30 日交房。
時至今日，小區僅有壹棟樓交房、壹棟樓自救成功。其余樓的業主多次咨詢過相關部門，得到的答復是開發商沒錢了，要破產重整重新引進新的投資人。灞橋區政府也曾通過網絡回復，易合坊項目是席王街道香王村城中村改造項目，由於開發商西安肆德置業有限公司（以下簡稱肆德公司）資金困難，涉及的壹期尾余、贰期、叁期項目全部停工。
回復還說，問題發生後，購房群眾多次向區、街道反映，區、街道也多次組織開發商與業主代表協商解決項目建設及補償方案，引導業主通過法律渠道維權。
但有些業主等不及了。有人失去工作機會，已無力承擔房租與房貸；有人聽說破產重整後，房屋產權可能存在變數。於是部分購房者選擇搬進毛坯房，據業主說，最早有人在今年 2 月 28 號入住，壹月間搬進來叁百多戶。更多的人則在出租屋和 " 新家 " 間徘徊。
住進毛坯房
劉曉強是陝西洛南縣人，贰拾出頭就在西安打拼。奮斗拾幾年攢下壹些積蓄後，他和妻子李麗商量為小家庭改善下居住條件。於是在 2013 年夏天交了 15 萬首付買下這套房子。
買房的情形劉曉強印象深刻，壹天他開夜班出租車，拉了壹位住在席王街道附近的乘客，對方告訴他有新樓盤開盤，" 性價比特別高，旁邊就是地鐵站和客運中心，才 4750 塊錢壹平，比周邊的要便宜幾百呢。" 聽完他動心了，想到回老家也方便。次日白天顧不上休息，他拉著妻子跑到易合坊售樓中心。
買房並不是壹個容易的決定，兩人先後跑了不下拾趟，看到伍證齊全、有樓層已經蓋了壹半，夫妻倆終於放心了。贰人多年積蓄加上跟親戚朋友借的錢，終於湊夠 15 萬的首付款。總房款是 45 萬元，他們辦了贰拾年 30 萬的按揭，每個月還貸 2300 元左右，利率下降後，每個月仍還 1955.05 元。剛簽完合同，李麗就興奮地拿著合同去附近學校咨詢給孩子轉學的事，" 那時候覺得小區名字都是動聽的 "。
戶籍在藍田的打工人羅娟買了 1 號樓的房，准備以後給兒子結婚用，合同上同樣寫的是 2015 年 6 月 30 日交房。但到了交房期限，別人說 " 樓盤爛尾了 "，那是她第壹次知道 " 爛尾 " 這個詞，她不信，" 那麼大的公司怎麼會交不了房呢？"
公開資料顯示，易合坊項目的開發商肆德公司出現資不抵債，導致房屋爛尾情況。後來公司的債權人北京旭輝朝陽向灞橋法院遞交了肆德公司破產重整申請，2018 年易合坊進入了破產重整手續。目前，案件還在處理中。
羅娟實地看過幾次後死心了，彼時小區裡雜草叢生，都沒幾個工人。壹起來查看進度的還有其他業主，大家互相留了聯系方式加了群。現在 " 消息跟蹤群 " 已經有了 477 人，另壹個名為債權人的群也有 421 人。
在這之前，她和丈夫、兒子、公公壹起租住在城中村，後來趕上城中村拆遷，只好多掏了壹倍的房租租住在壹間 60 平方米的老舊樓房裡。房間依然沒有暖氣和洗浴設施，只有兩間臥室，再趕上女兒回來，壹家人住得很是擁擠。今年天氣暖和後，她和老公便搬到了毛坯房裡，" 雖然條件艱苦，但起碼住的是自己的房子 "。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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