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來源: 加西網 | 有74人參與評論 | 專欄: 麻辣地產點評 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）進入 2022 年加拿大央行已經連續加息 75 個基點，有消息稱預計今年還將加息 100 個點，這些措施都將使加拿大的房價出現冷卻和降溫。此外，根據加拿大房地產協會 CREA 和 BC 省房地產協會 BCREA 的統計數據顯示，加拿大包括 BC 省在內的很多房地產市場已經從房價的最高峰開始出現回落。
這是否意味著這輪房市熱潮已經結束？作為加拿大最貴的房市區域，大溫是否也會隨之冷卻、變得便宜點呢？
根據加拿大最大房地產經紀公司之壹 Royal LePage 的房價調查報告顯示，由於市場供應的短缺和需求的強勁，大溫的房地產市場仍然處於上漲態勢，該公司剛剛更新的數據報告認為大溫的房價今年將實現年漲幅 15%。
Royal LePage 是 4 月 19 日發布的最新房價調查報告，數據顯示今年壹季度加拿大房價同比增長 25.1%，這是該公司統計以來的最大漲幅。
2022 年第壹季度大溫哥華地區的房屋總價格同比增長 18.2%。其中：- 獨立屋的中位數價格上漲 20.7% 達到 1,870,100 元。
- 公寓的中位數價格上漲 20.4% 達到 828,400 元。
Royal LePage 公司總裁兼首席執行官 Phil Soper 表示，預計 2022 年上半年加拿大的房地產市場會繼續表現強勁，進入下半年後房地產市場會放緩。
Soper 分析指出，這些影響價格的因素稱其為買家疲勞或需求緩解，不可否認的是，壹些地區的確看到了放緩的跡象。上市庫存房源的增加，使得買家之間的競爭放緩。
然而，由於今年第壹季度的表現如此強勁，以至於 Royal LePage 再次上調了 2022 年的房價預測。預計到今年年底，全國房價將同比增長 15%，其中大溫地區也將繼續延續上漲的勢頭，預計到年底房價將比去年同期增幅為 15%。
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