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日期: 2022-04-26 | 來源: 加西網 | 有10人參與評論 | 專欄: 業界資訊 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）盡管包括總理杜魯多和自由黨領導的聯邦政府曾經多次強調，任期內不會實施針對自住房征收淨值稅（home equity tax），但最近多倫多太陽報的消息稱，聯邦政府已經撥款 20 萬加元用於研究自住房征收淨值稅的相關訊息。
報道稱，通過加拿大納稅人聯合會（Canadian Taxpayers Federation）獲得的文件顯示，加拿大聯邦政府的住房機構 CMHC 已將納稅人繳納的稅款中撥款 200,000 加元投入到推動征收高額房屋淨值稅的報告中。
而且，這並不是聯邦政府第壹次向該組織撥款用於研究自住房淨值稅報告。此前，自由黨聯邦政府已經為該研究機構撥款 25 萬加元，用於研究自住房淨值稅的可行性。
事實上，從 1970 年代以來，加拿大是禁止對加拿大人擁有和居住的自住房屋征收淨值稅的。淨值（Home Equity）是指房屋價值扣除未償還的貸款部分的價值。從目前的各種跡象來看，聯邦政府對於這部分自住房屋的這部分征稅的意圖已經相當明顯。
負責這兩份關於自住房淨值征稅的機構是 UBC 的 Generation Squeeze 研究機構，該機構由 Paul Kershaw 教授領導。
今年初，該機構為 CMHC 出具的壹份報告中指出，很多加拿大的房主們在睡覺和看電視的過程中就可以享受到房屋價值的升值所帶來的意外之財。這種財富所帶來的是不公平的競爭，應當對這些增值部分征稅。
除了征收房屋淨值稅，該機構也給出了很多針對自住房征稅的建議：例如針對房屋價值超過 100 萬加元的房產征收額外的“豪宅稅”
對於在 BC 的房主來說，這個消息尤為扎心，畢竟 BC 省房屋的均價在小幅回落之後也已高達 110 萬加元，而在大溫和菲沙河谷轄區，房屋的價格則更高。
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