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日期: 2022-05-19 | 来源: 北美青年 | 有41人参与评论 | 字体: 小 中 大
根据《渥太华商业杂志》的报道，在过去两个月
房价开始下跌且销售数量放缓，在激烈的房地产市场中，
越来越多的买家后悔他们近期的买房决定。
多伦多和温哥华的房地产经纪人和律师表示，
他们注意到买家向他们咨询如何才能毁约，
而卖家则希望买家能如约履行合同直至交付。
因为目前的情况已经相较之前的高点和疯狂涨势发生了巨大变化。
加拿大房地产协会周一表示，
全加拿大去年售出的房屋数量下降了 25.7%，
3 月至 4 月期间房价下跌了 3.8%。
上个月的平均房价总计为 741,517 加元。
而由于毁约的买家越来越多，很多卖家寻求诉讼以确保交易顺利进行，
而其他买家则担心他们购买预售楼花的价值下跌。
“以今天的房地产价格，如果你想买房，
真的别无选择，只能全力以赴，
但是当你你全力以赴后，突然意识到也许你下了一个错误的赌注，
这时候你会想办法摆脱这个赌注。”
多伦多房地产律师马克·莫里斯 (Mark Morris) 说。
最近几周，他看到了9起买家想要退出交易的案例，
但仅在周一就有三名使用法律武器起诉毁约买家的卖方。
莫里斯并没有将这种情况称为一种趋势，
因为目前尚不清楚有多少其他律师遇到了同样的情况，
但一天中就有三个咨询是他的个人新纪录。
过去一般是每隔几个月才会看到一个这样的案例。
“购买者正在关注现有的危机，在房市最好的情况下，
他们觉得自己多付了钱，
但现在他们有客观证据表明市场已经开始暴跌，
而且确实没有放缓的迹象。“莫里斯说。
“这些买家中的许多人都面临这样行的选择。”
Royal LePage 首席执行官 Phil Soper 表示，
每次市场转向时，人们都会“惊恐”地寻找如何摆脱合约，- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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