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日期: 2022-05-28 | 來源: 樓市黃大大 | 有17人參與評論 | 字體: 小 中 大
南京救市的壹番嘗試，只存活了兩個小時。
也難怪。這個堂堂萬億級省會，貴為全國TOP 10城市，壹個月裡已經足足松綁了六次！
南京身後，長叁角城市群正在“集體救市”——
最強地級市、工業之王蘇州，壹個月裡松綁3連，取消了贰手房限售時間
人均GDP全國第壹的無錫，急吼吼給贰胎家庭送房票，公積金能多貸40萬
除了歡迎中高風險地區人員光明正大地來，合肥順帶把買房門檻調低了
就連“端水大師”杭州也動了，壹落戶就能買贰手房
這不是人口流失的東北，不是基礎薄弱的中西部，而是中國最富的區域啊！讓別人怎麼活。
蘇浙滬皖叁省壹市，用不到全國4%的土地面積，養活了全國1/6人口，創造出全國1/4的經濟總量。長叁角，依舊是全國最有價值的區域。
卷成麻花以後，哪些城市能買？
01
現在房子不好賣，長叁角也不例外。
4月2日，浙江衢州宣布取消“雙限”打響了長叁角救市第壹槍。這壹響不要緊，南京、蘇州、無錫、寧波這些萬億巨輪紛紛跟上，掀起新壹輪救市潮。
松綁壹時爽，壹看數據還是涼。
4月長叁角20個重點城市商品住宅成交面積，同比跌去了近7成，降幅比上個月擴大了11個百分點。浙江成交面積環降6%，江蘇“拾叁太保”有12城成交環降，安徽8市僅合肥成交環比微漲2.1%，最大跌幅近100%。
在隨後到來的伍壹小長假，新房成交直接跌穿了全國均值，寧波杭州跌幅近80%，說是腳踝斬也不為過。
越救市越慘淡？東北老鐵直呼內行。
不過這裡要給長叁角辯白壹句：實在是，疫情影響太大了。
今年以來，長叁角城市圈已有超過10城有過靜態管控，影響人數最多、地域最廣。
因疫情防控，叁肆月份杭州、蘇州、蘇北伍市線下銷售基本停滯，更別提大多數上海人現在連門都出不去。
房子這類依賴線下成交的商品，壹遇上疫情封控，那基本就涼了。
這麼壹搞，還未成形的小陽春，就這麼被生生澆熄，成交斷崖式下跌，回溫遙遙無期。
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