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日期: 2022-08-01 | 來源: 無冕財經 | 有58人參與評論 | 字體: 小 中 大
曾有至少50萬中國人在西港淘金，樓市最火熱的時候，就出現過開發商賭博輸錢致樓盤爛尾，以及工程方偷工減料導致在建大樓垮塌、近50人傷亡。
“賣掉深圳的房子，去柬埔寨吧！”2020年年中，“歐神（歐成效）”戴著口罩，匆匆趕到杭州壹家酒店，為投資客講述他的觀點。
他說：“只有買土地，能讓你真正跨越階級，從工薪階層直接到老板。”
隨後，王牧笛、郎鹹平也同台出現，稱柬埔寨西哈努克港（又稱“西港”）樓市前景大好。
“我在柬埔寨買的土地比澳門還大。”2019年，曾經的微博大V薛蠻子，對西港贊口不絕。在他看來，當地的稀缺性和成長性都是巨大的。
壹通操作下來，曾與王牧笛合作的馬光遠緊急辟謠：“對於大家經常問的柬埔寨西港項目等公司的業務，我確實壹無所知，絲毫沒有參與，也沒有任何關系。”
這場熱鬧的炒房潮並未持續太久。眾多炒房者突然撤退，留下壹大批爛尾樓。
今年7月初，西港召開了壹次會議，商討關於1100多棟爛尾樓的問題。
官方將爛尾緣由指向中國投資者。據東華日報，7月8日，西港副省長隆迪曼對外提到，由於疫情影響，以及柬埔寨禁止網絡賭博，很多中國投資者離開西港，導致爛尾樓遍地。這些爛尾樓，占西港目前建築總數的70-80%。
▲西哈努克市開會探討房地產修復，圖片來自公眾號“西港日記”。
投資熱正在逐漸消退。據聯合早報，禁賭令頒布後，數拾萬名中國人和大批中資撤離，許多與博彩業相關的工程紛紛喊停。而後又因疫情影響，西港壹夜間人去樓空，攘來熙往的人潮車流不復從前。
留下的這些爛尾樓，該怎麼處理？
邊炒房邊“挖坑”
原先的西港，是壹片房產淘金地。
房產中介網站“柬埔寨房產網”曾這樣介紹西港：“土地的持續需求推高了土地價格，使其達到了比泰國和越南的海濱土地，價格更高的水平。旅游業、貿易和基礎設施改善的增加推動了西哈努克城住宿和商業場所租金的增加。”
在當時，中國人是當地炒房的主力軍。
“2017年，有7萬中國人。現在（2019年）保守估計，有50萬中國人在西港。發生了很多壹夜暴富的神話，租地蓋房，兩年回收成本。做KTV、夜總會、開賭場，叁個月回本。”壹位在柬埔寨投資的中國人洪柒公（化名）曾對《留學的真相》節目組分享。
“衛星圖上看，2015年，西港土地還是壹片荒涼。2019年，就布滿了建築物。叁年多，西港的地價翻了拾倍，房租翻了伍倍。”他回憶，壹開始有不少中國台灣人來投資買地，不久後，大陸人也來投資建廠、買地買樓。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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