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日期: 2022-08-04 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）對於投資者來說，溫哥華的房地產市場永遠是機遇與挑戰並存的，雖然房價全國最貴，但很多人仍然可以在這裡賺得盆滿缽滿。
最近很多數據指向溫哥華的房價已經開始下降，但相比去年同期的水平仍有超過 10 % 的漲幅。但最近溫哥華上市掛牌的壹套房屋開價則比去年同期的價格高出不止 10%
這套位於溫哥華東區 East Georgia Street 2426 號的獨立屋是去年 8 月 8 日交易的，當時的售價為 $146 萬加元，當時這套房屋的評估值為 125 萬。
時隔壹年之後，這套房屋的估值已經上漲到 145 萬加元，而其最近又再次出現在市場中，掛牌的價格也大幅上漲：$169 萬
據介紹，這套房屋建設於上世紀六拾年代的獨立屋，土地面積 34 x 108 平方尺，室內面積 2026 平方尺，包括 4 間臥室和 2 間衛浴，未來有重建復式公寓或聯排屋的潛力。
不過盡管如此，溫哥華地產經紀人 David Hutchinson 稱，這個賣家可能會需要等待更長的時間。
因為這座房屋 6 月 就已經上市，至今尚未售出。而附近壹個土地面積壹致、室內面積 2837 的獨立屋（4997 Moss Street）明顯比這套更大，最近以 146.4 萬售出。
而另壹套附近的獨立屋（526 East Cordova Street），房間面積更大壹些，2461 平方尺，包括 6 間臥室、4 間衛浴，開價只有 119.9 萬。
David Hutchinson 認為這是市場回到正常水平的壹個跡象：賣家可以賣房、買家能買到房子，大家都開心。
不過對於未來有政府背書的區域，房價仍然堅挺。
壹套位於未來百老匯開發計劃（Broadway Corridor Plan）的房產，最近以估值的 3 倍價格掛牌開賣。這壹幕，正如多年以來的甘比走廊（Cambie Street corridor）
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