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日期: 2022-08-08 | 來源: 加西網 | 有7人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
加西網報道：隨著大學和壹些院校即將在9月開始新的學年，要入學的學生紛紛尋找可租的房屋，大溫的壹些城市的房租最近壹個月以來飆漲。
據租賃列表網站 liv.rent 上周發布的壹份報告，大溫地區本月平均月租金在“飆升”。
該網站的數據顯示，本月大溫地區的房東索要的房租比上壹份報告發布時多出 147 加元。自 7 月以來，未配備家具的壹居室單元的平均價格“大幅上漲”。
報告稱，這壹趨勢並不令人驚訝。加拿大各地的房價正在上漲，隨著學生在上課前返回，需求在秋季前增加。
對於正好需要在8月份搬家的人來說，這可能會令人沮喪。雖然最近房價在下降，但大溫大多數城市 8 月的漲幅明顯高於租房者通常看到的逐月漲幅。
實際上7月份報告發布的時候，大溫地區的房東對壹居室公寓的平均每月要價為 2,029加元，比6月份時還略低，6月份的時候平均要價為2056加元。
但現在，平均要價已經達到了創紀錄的2176加元。
如果單看溫哥華，8 月份的平均要價高得多，達到了2498加元，租金上漲了約3%，但溫哥華並不是大溫地區單月租金上漲最大的地方。列治文市達到了非常誇張的24.1%。
不過也不是所有城市都在漲，北溫不帶家居的壹居室的平均租金的要價比上個月低了約4%。
該網站沒有解釋列治文出現瘋漲以及北溫出現下跌的具體原因。
有家具的房子房東的要價則更多地讓人感覺迷惑，北溫哥華的租房者比上月平均少要了近 16%，西溫更是少要了22.5%，但在蘭裡，房東的要價比上月高出8%。
Liv.rent 的報告還研究了租壹個帶家具的地方要貴多少，發現根據掛牌信息，在大溫地區租壹個帶家居的房子租金每月僅多 96 加元。
該報告基於該網站上發布的新房源數據，這意味著這段時間沒有搬家的租戶支付的租金要少壹些。使用其它房源網站的房東可能會收取不同的費用。
根據Rentals.ca 的最新報告，溫哥華壹居室的平均租金現在為 2,412 加元。
而7月中旬Zumper.com 的最新報告使用了不同的指標，溫哥華壹居室的租金中位數為2300加元。
當然，溫哥華也並不是所有的出租單元都這麼昂貴，Rentals.ca 上也顯示有月租$1750的壹居室出租，但不知實際上是否還可以租到。
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