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日期: 2022-08-18 | 來源: 大紀元 | 有0人參與評論 | 專欄: 加州 | 字體: 小 中 大
邁阿密是全美最不可負擔的住房市場。(Shutterstock)
美國房地產市場似乎開始冷卻，但這並不意味著各地的房產變得更能負擔得起。
根據RealtyHop的住房負擔能力指數，在美國許多城市，住房仍然難以負擔得起。在計算指數的100個城市中，普通美國人必須拿出至少40%的收入才能在其中42個城市裡擁有壹套住房。
該指數考慮了家庭收入中位數、使用RealtyHop房源的出售價格中位數、使用美國社區調查（ACS）人口普查數據的當地房產稅和房貸利率。計算指數的房貸利率假定為30年抵押貸款，5.5%的利率和20%的首付。
以下是美國12個最負擔不起的住房市場，包括當地的家庭收入中位數、房屋價格中位數和負擔購買房屋的費用與家庭收入的比例。
1. 邁阿密
家庭收入中位數：44,581美元
房屋價格中位數：610,000美元
收入占比：87.39%
家庭收入中位數：69,695美元
房價中位數：975,000美元
收入占比：85.34%
3. 紐約市
家庭收入中位數：68,129美元
房屋價格中位數：925,000美元
收入占比：82.47%
4. 新澤西州紐瓦克市
家庭收入中位數：38,854美元
房價中位數：385,000美元
收入占比：77.52%
5. 佛羅裡達州海厄利亞市（Hialeah）
家庭收入中位數：40,036美元
房價中位數：465,000美元
收入占比：72.55%
6. 加州長灘市
家庭收入中位數：70,677美元
房屋價格中位數：799,000美元
收入占比：69.77%
7. 加州舊金山
家庭收入中位數：126,117美元
房價中位數：1,388,000美元
收入占比：66.56%
8. 加州聖地亞哥
家庭收入中位數：89,357美元
房屋價格中位數：950,000美元
收入占比：65.65%- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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