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日期: 2022-08-19 | 來源: 加西網 | 有3人參與評論 | 專欄: 業界資訊 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）根據加拿大房地產協會的數據，從 2 月房價最高峰到最近剛剛公布的 7 月以來，加拿大的平均房價已經下跌了 22.8%，這已經是 3 月以來房價連續下降的第伍個月。
其中，房價最貴的安省受到打擊的程度最為嚴重，媒體多次報道很多買家開始出現毀約行為，不惜放棄幾萬塊的簽約定金而退出交易，因為相比幾萬加元的定金來說，房價的損失可能是幾拾萬的差距，買家們在權衡之後選擇了最小損失。
事實上，根據業內人士的消息，這種買家毀約的行為早在 5 月就已經開始出現苗頭。雖然比例還沒有很多，但由於對未來房地產市場的不明朗感到擔憂，因此很多人開始出現動搖。
盡管伴隨著肆次加息以來房價的持續下降，對於買家毀約的擔憂變得越來越普遍，但房地產公司 Right at Home Realty 的研究認為，這部分違約的買家恐怕並不像人們所預想的那麼多、那麼尋常。
從房地產律師到抵押貸款經紀人的業內人士表示，在過去幾個月內，很多買家為想要購買的房屋提供了報價、並交納了定金，但越來越多的買家最終選擇退出了交易。
在這些情況下，買家通常出於以下兩個原因退出交易：- 房屋貶值，使其購買價格與如今的市價不符，導致房屋無法獲得相應的抵押貸款；
- 房屋貶值，買家寧願放棄押金、而不想用高價購買已經貶值的房產。
但 Right at Home Realty 公司總裁 John Lusink 表示，這種現象可能並不像人們想象的那樣普遍存在。
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