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日期: 2022-08-27 | 来源: 加国无忧 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
周五，有网友在网上论讨爆料，称一套位于多伦多华人区域万锦渔人村社区的半独立屋，以121.8万挂牌价上市。在收Offer的最后一天，居然涌入12个比价Offer，大有抢房的味意味。
加拿大从今年3月进入加息周期以来，火热的房地产市场遭到重创，半年来全国房价大跌。但目前升息周期远未结束，难道华人区房市率先开始复苏，大家纷纷开始入场抄底？
根据"51找房"显示的信息，该房产的地址为81 Brock Avenue (Berczy)，8月16日挂牌出售，挂牌价为121.8万。
信息显示该房为3室3卫生间，双车库。2022年地税为4864元，没有管理费。周边小学，中学等教育设施周边，华人超市购物极其方便。在经过12个Offer比价之后，该半独立屋最终以145万成交，溢价近5%。
此轮加息周期远未到终点，而且美联储本周已经表示将继续鹰派加息，可以预估加拿大央行也将跟进，至少到今年年底加息政策不会停止。而且明年如果通胀依旧维持高位，央行也不可能启动降息。因为此房溢价近20%出售，有网友惊呼持币观望的买家已经开始进场抄底。
而从周边的其他房源来看，都有高于或低于挂牌价的案例。
比如这套位于152 Harbord Street (Berczy)的镇屋，以1,428,888挂牌出售，8月23日以141万售出。
图源：51找房
另外一套位于同区域的41 William Berczy Boulevard (Berczy)的镇屋，99.8万挂牌上市，最终以131.5万成交，溢价31.76%
图源：51找房
根据大数据显示，该区域的半独立屋在今年1月曾创下167万的平均成交价。随后一路下跌，到今年7月，目前的成交平均价仅为120.95万。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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