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日期: 2022-09-01 | 來源: 加西網 | 有125人參與評論 | 專欄: 經紀之窗 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）目前業界對於下周 9 月 7 日的將加息的預測已經有拾足的把握，唯壹的區別就在於究竟將加息多少？ 50 點或是 75 點、更或者 100 點？
壹些房地產經紀人和貸款經紀人都表示，利率即將上升使得房地產市場的上市和交易都變得更加冷清，買家和賣家都在保持觀望態度。
多倫多地產經紀人 Anna Oliver 表示，自己可以感受到買家的“不著急”。她代理的壹套房屋，買家是 5 月份看過房子，但直到 8 月才給出報價。
Oliver 說自己此前每個周末都有贰叁拾個帶看房屋，忙得要命，如今卻閒得發慌，壹個月如果能有贰叁拾個帶看她已經感到很詫異了，大多數時候市場比這還要冷清。
抵押貸款網站 LowestRate.ca 的專家和代理經紀 Leah Zlatkin 表示，對於那些受影響的人來說，下周的加息將會感到巨大的增長。
目前加拿大經濟低迷，因此業內預測下周將大幅度加息的可能性很大。
隨著央行的加息，持有浮動利率的人將會感受明顯。雖然尚不清楚加拿大有多少人持有浮動利率抵押貸款，但根據 2 月加拿大抵押貸款和住房公司 CMHC 的數據，當時有 55% 的加拿大貸款者選擇了浮動利率。
不過這都是加拿大開始加息之前的數據。
Zlatkin 說壹年前，如果什麼人的抵押貸款利率接近 2% 都會覺得“太貴了”，但如今浮動利率已經越來越沒有優勢，固定利率也都在 4% 以上區間。
BMO Economics 首席經濟學家兼董事總經理 Douglas Porter 周叁表示，雖然加拿大經濟的整體實際增長低於加拿大央行最近的 4% 預測，但名義 GDP 增長的壓倒性力量將使它們直接處於緊縮貨幣的軌道上。
因此 BMO 預測下周央行的加息幅度將在 75 個基點，而如果有壹些外部因素的影響產生更大變動，那麼加息幅度將可能達到 100 點。
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