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日期: 2022-10-23 | 來源: 無冕財經 | 有10人參與評論 | 字體: 小 中 大
豪宅市場，跑進壹個新玩家。
今年10月，有媒體報道稱，在湖南長沙， 有個豪宅新盤“嘉臣道”准備開賣。大戶型，180-260平方米，位於被稱為長沙“陸家嘴”的濱江新城。
這項目，有點故事。它是長沙月亮島板塊最高限價項目，原是閩系房企陽光城操盤。但爆雷之後，被宸嘉發展接手，打造為豪宅。項目名也從“陽光城江天悅”改為“宸嘉·和順·嘉臣道”。
這家房企除了長沙項目外，還分布在成都、武漢、深圳等地。
項目的開發商宸嘉發展，名氣比不上“碧萬融”,但背後的老板劉益謙，在資本市場可是大有來頭。
有媒體評價，宸嘉發展此舉為“樓市逆行者”。難不成，劉益謙這位資本大鱷，開始“收割”房地產了嗎？
“失足”地產股
外界給劉益謙貼了許多標簽。
資本獵豹、民間股神、收藏土豪……從這些標簽可以看到，劉益謙在股界及收藏界占有壹席之地。
劉益謙早年跑過出租、賣過皮包，開過雜貨店。
真正讓他發達的，還是資本市場。
早年間，國債發行，年利率接近12%。大多數人看不懂這個模式，不敢買，但劉益謙入手了。
有說法是，劉益謙是在開出租的路上，聽到乘客提起國債賺錢，於是果斷買入。
嘗到國債的甜頭之後，劉益謙大步踏入股市。
據《新財經》，1990年，豫園商城發行股票，每股100元，劉益謙買了100股。壹年之後，豫園商城的股票被炒高至10000元“天價”。劉益謙果斷套現，賺了100萬元。
此後，劉益謙成為上海灘的風雲炒家。打新股，買法人股、認購證，試水各種玩法。
▲劉益謙有“法人股大王”之稱。
“我做事的原則之壹，是必須有較大的利差存在，至少要兩倍，也就是市場價格被嚴重低估了。”2003年，他曾對媒體總結。
當年，能與股市旗鼓相當的產業，只有未經規范的房地產業。
正當劉益謙在股市大殺肆方時，遠在南方的潘石屹等人，正在海南投身地產大潮，壹眾地產富豪誕生於此。
但劉益謙沒直接搞地產，他轉頭做起了最熟悉的買賣——金融地產。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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