-
日期: 2022-10-25 | 來源: 鳳凰衛視 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
通脹和美聯儲加息正在逆轉美國火爆的租房市場。最新數據顯示，通常為美國租房旺季的第叁季度，公寓出租需求淨減超8萬套，另外房租指數在9月較上月錄得小幅下滑。
據彭博社周壹報道，多項數據顯示出美國租房市場出現冷卻信號。根據房產分析公司RealPage的數據，通常為美國租房旺季的第叁季度，公寓搬入數量較搬出減少8.2萬套，是有統計以來首次同比出現負增長。反映出在此前房租節節攀升的背景下，伴隨著通脹壓力增大，美國的租房需求出現下滑，尤其是在年輕群體之中，無力支付房租只能搬回與父母居住。
而需求下滑也讓房租出現冷卻信號。在線租房平台Apartment List數據顯示，今年9月，全美房租指數較上月下滑0.2%，距離今年初的歷史高位下滑了18%，不過同比仍上漲7.5%，並且高出疫情前水平。預計10月這壹數字將出現更大幅度的急劇下滑，屆時將緩解部分租房壓力。
在全美前50大租房市場中，辛辛那提、洛杉磯、舊金山、費城等地房租下滑幅度最大，而紐約、聖地亞哥、邁阿密、奧蘭多等城市房租仍然居高不下。
另外，租房市場冷卻信號還未反映在消費者價格指數中，在9月的CPI報告中，住房成本環比增幅仍有0.7%。彭博經濟研究指出，住房成本的變動通常需要數月時間才能在勞工部的數據中體現。這對於希望盡快壓低通脹的美聯儲來說並不是好消息，住房成本在消費者價格指數中占到叁分之壹的權重。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見