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日期: 2022-11-16 | 來源: 加西網 | 有5人參與評論 | 字體: 小 中 大
2022年11 月 14 日，ICT 集團和 Lark 集團在素裡中心的City Centre 第4期破土動工，預計2025年第4季度竣工。 該項目是素裡醫療與科技區（Health and Technologies District)擴建八大項目的壹部分，建成後將成為加拿大最大的醫療技術中心。
City Centre 4 將包括 23 層和超過 35萬 平方英尺辦公空間，可供分層購買或租賃。此外，根據 Lark Group 的資料，該建築有伍層樓或 75,000 平方英尺的濕式實驗室(Wet Lab Space)，如果需要，在未來的建設階段還有可能擴大到 100 萬平方英尺的濕式實驗室空間。
（加西網地產中心注： 相對於幹式實驗室，濕式實驗室是壹種進行液體，生物物質和化學品實驗的實驗室，例如，生物學中酶的表征、化學中的滴定、物理學中的光衍射等，有時可能涉及處理有害物質。 由於這些實驗的性質，安全設備的適當安排非常重要。）
Lark Group 高級副總裁柯克·費舍爾 (Kirk Fisher) 在壹份媒體聲明中表示：“隨著素裡醫療與科技區的持續擴張和增長勢頭，該地區正在成為科技公司、科學家、教育工作者和衛生專業人員的中心，每個人都代表著壹系列商業、技術和研究領域。我們正在素裡商業和創新領域開辟壹條新路“
根據 2022 年第叁季度高力地產（Colliers)的報告，BC省第贰大城市素裡的辦公室空置率僅為 4.4%，而溫哥華市的空置率為 7%，大溫郊區市場的平均辦公室空置率為 4.6%。
醫療與科技區負責醫療保健和創新的副總裁 Rowena Rizzotti 指出，素裡中心通過 SkyTrain 與溫哥華相連，而通往 Langley 的 SkyTrain 延伸線正在建設中。該建築還將緊鄰素裡紀念醫院，這是加拿大最繁忙的醫院之壹。根據 Rizzotti 的說法，該地區的增長可以從對該地區空間的興趣增加中看出，City Centre 2 的銷售速度明顯快於 City Center 1。
“City Center 3 幾乎是史無前例的，甚至在完工之前就已售罄。然後這也加速了市場需求的興趣，City Centre 4 預售情況良好，”她在接受溫哥華商業媒體采訪時說。
Rizzotti 表示，如果當前階段的需求足夠強勁，City Centre 5 的下壹階段可能會在 City Center 4 完工後的九個月內動工。該建築的濕式實驗室（需要專門的管道和通風）將填補私營部門的空白，這非常重要。Rizzotti 表示，素裡正在尋求吸引加拿大領先的工業部門，濕式實驗室將成為該地區重要資產。
很多知名機構已經開始認識到素裡的價值，UBC大學在City Centre 1 購買了寫字樓，用於菲沙河南部地區的物理治療碩士項目。這是他們在 2021 年斥資 7,000 萬元購買壹處 135,000 平方英尺物業的補充，該物業預計將是住宅和商業空間的結合體。
Rizzotti 說，UBC 的加入引起了私營和公共部門的更多興趣，並改變了素裡中心的生態。“這當然引起了人們的興趣，並真正引起了所有人的注意，如果 UBC 向該社區投入如此多的資金，他們確實會改變素裡的未來，”她說。“圍繞我們如何創造壹個以學生為導向和以商業為導向的校園環境，已經進行了大量的討論和咨詢。”
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