-
日期: 2022-12-13 | 來源: 加西網 | 有90人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
加西網報道：BC省地產協會（BCREA）今天發表了題目為《11 月房地產市場活動仍然緩慢》的報告，表示今年11月的MLS系統共記錄了4512套房屋單元的成交，比 2021 年 11 月下降了 50.8%。
雖然冬季的地產銷售通常比較平淡，但今年11月的銷售格外平淡，銷量比當月歷史平均水平低還約 30%。
該協會表示11月份的平均住宅價格為 906,785 加元，比 2021 年 11 月的 992,245 加元下降了 8.6%。總銷售額為 41 億加元，比去年同期下降 55%。
該協會的首席經濟學家 Brendon Ogmundson表示2022年發生了太多變化，去年11月的時候，房屋銷售接近創紀錄水平，房價上漲，抵押貸款利率不到當前水平的壹半。
他表示高抵押貸款利率將繼續限制銷售活動，不過他預測隨著加拿大央行接近其緊縮周期的尾聲和基准債券收益率下降，抵押貸款利率的下調可能即將到來。
該協會表示，從年初到現在，BC省住宅銷售額較 2021 年同期下降 28.7%，至 774 億加元。住宅單位銷量下降 34.4% 至 77,376 套，而 MLS住宅的平均價格上漲 8.6% 至 100 萬加元。
數據顯示，BC省房價同比下跌最明顯的區域出現在菲沙河谷地區以及Chilliwack，其中菲沙河谷地區的平均價格下跌到17.1%，Chilliwack的平均價格下跌達18.6%。
大溫地區的房價同比下跌並不明顯，僅3.3%。
BC省有些地區房價同比還出現了上漲，包括BC省北部，庫特尼地區以及Powell River地區。
與 2021 年 11 月相比，上個月大溫地區的待售房屋數量猛增 63%，菲沙河谷的待售房屋數量幾乎翻了壹番。
在溫哥華島和Chilliwack，活躍房源數量的增長尤其驚人，那裡的房源數量幾乎增加了兩倍。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
-
原文鏈接
原文鏈接: