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日期: 2023-01-14 | 來源: 加西網 | 有72人參與評論 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)不用說，BC省房屋評估壹出，各位業主又要准備交地稅了。
不過，BC省房主自住房屋所享受的地稅退稅（property-tax rebate）有可能過了最佳期限，有人已經盯上這筆退稅金，建議取消這項補貼，用於可負擔住房項目或住房補貼。
BC省房主地稅補助金每年接近10億加元，主要向大多數主要住宅的業主退還部分地稅。
但是，隨著房屋價值的不斷上升，BC省有專家再次呼吁取消或修改該補助金，並把資金重新分配給可負擔住房項目或其他與住房有關的補貼。
地稅補助金（property-tax rebate）是1957年由W.A.C.Bennett創建的，為主要住宅的業主提供地稅減免。從那時起，該補助金就壹直存在。
長期以來，對於想要終止這個補助金的提法，都被認為對政治家無疑是壹個 "政治自殺"。
該補助金僅限於最高房屋價值，並不斷進行重新評估，以獲取大致相同數量的房產。2023年，補助金適用於所有價值低於212.5萬元的住宅物業，高於2021年的162.5萬元。
現在，位於維多利亞地區、大溫地區和菲沙河谷的房產的常規補助金額為570元。對於該省所有其他地區，金額為770元。老年人（65歲以上）可獲得額外的275元。總的來說，今年的補助金將花費8.92億元，並有望在大約伍年內達到10億元。
（省府網站）
加拿大政策選擇中心的經濟學家馬克-李（Marc Lee）稱這項補助金是 "對那些擁有房屋所有權的人進行的毫無意義的減稅"，並稱應該被取消或至少以收入調查的形式重新分配。
他指省政府尚未兌現向租房者提供每年400元補助的承諾。根據加拿大統計局的數據，BC省有669,450戶租房者，補助金每年將花費2.67億加元。
他的另壹個想法是把全部或大部分的補助金重新分配給可負擔的住房項目。
他還認為鑒於房地產已經成為省財富的主要來源，取消地稅補貼已經不是“政治自殺”。
溫哥華的房地產開發商邁克爾-蓋勒（Michael Geller）通常對影響住房可負擔性的地稅持批評態度，但他也稱該補助金對大多數業主來說是不必要的，鑒於無家可歸和缺乏可負擔住房的狀況，這些資金很容易被挪用。
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