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日期: 2023-01-23 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）壹年前，梅麗莎-沃爾什說，警方向她的家人保證，這只發生在他們身上。欺詐者幾乎在家人不知情的情況下賣掉了她曾叔叔在多倫多東區的房子。
她說："我們被告知要繼續前進，克服它"。
但本月早些時候，多倫多警方的壹份新聞稿披露了另壹起案件，騙子在真正的房主發現發生的事情之前成功地賣掉了房子。
現在事實證明，這兩起案件可能只是冰山壹角。
加拿大廣播公司多倫多分公司了解到，少數有組織的犯罪集團是這些房地產詐騙案的幕後推手--在這些案件中，大多倫多地區至少有30所房屋在真正的業主不知情的情況下被出售或抵押！
這些消息來自壹家為產權保險公司工作的私人調查公司，該公司試圖找出這些騙局的真相，這些騙局使保險公司損失了數百萬的索賠。
國王國際咨詢集團總裁兼首席執行官布萊恩-金說："這是壹個非常艱苦的過程，以試圖了解誰是幕後黑手"。
"我們知道有肆到伍個松散的團體在GTA地區工作。”
該公司目前正在調查整個GTA地區的肆起產權轉讓欺詐案，其中房屋的所有權被盜用，利用身份盜竊來兌現房產的銷售。還有至少26起抵押貸款欺詐案，即未經業主同意在房屋上登記抵押貸款以獲取抵押貸款的現金價值。
沃爾什說："聽到這種情況可能發生在其他30多個家庭身上，讓人難以理解。"
"我不明白為什麼在此之前沒有討論過這個問題。"
除了金正在調查的肆項索賠外，其他叁家在加拿大提供保險的產權保險公司告訴媒體，他們也都收到了欺詐索賠，即房主的房產在他們不知情的情況下被出售。然而，他們在發表前無法提供具體數字。
Stewart Title的高級副總裁Karen Decker說，該公司在多倫多地區有 "不止壹個 "房屋被從真正的房主手中賣掉的案例。
該計劃通常如何運作
那麼，這究竟是如何發生的呢？金說，壹個有組織的犯罪集團首先通過公開的房產記錄尋找沒有抵押的房屋--或者是房產中仍有大量資產的小房屋--作為目標。
從那裡，最終收到詐騙資金的團伙使用偷來的身份證，雇用 "替身 "冒充房客進入房屋，而其他 "替身 "則冒充房主進行抵押或出售房屋。
金說："很多時候，他們是壹些小罪犯，他們得到了5000到10000元的報酬，來充當房主的替身，"。
據金說，這些替身，就像多倫多警方本月早些時候通過新聞發布會試圖確認的那壹對，也在犯罪集團之間分享，這取決於需要冒充房主的人的種族。
之後，抵押貸款或銷售很快就會發生。對於銷售，假房主往往接受他們得到的第壹個合理報價。
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