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日期: 2023-01-27 | 來源: 加西網 | 有43人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）加拿大對外國購房者的禁令實施只有幾周的時間，目前它不可能對住房市場產生影響，至少在列治文。
這是列治文房地產經紀人J. Lai的觀點，他說不列顛哥倫比亞省更成熟的投機和空置稅以及大流行病幾乎扼殺了外國對當地房產的興趣。
在列治文工作了肆年的Lai說，在2020年covid之前，他曾經與很小比例的海外買家打交道，當時全球旅行限制停止了此類銷售活動。
但他補充說，即使在大流行之前，本省的投機稅--外國房主的房產評估價值的2%--的引入，就已經嚇跑了大多數對列治文房地產市場感興趣的外國人。
"（加拿大的禁令）才過了幾周，現在我們還沒有看到市場有什麼變化，"Lai告訴媒體。
"在過去的幾年裡，由於covid，我們沒有很多外國人進入市場，但（市場）仍然紅火。”
"盡管因為covid，外國人被禁止進入該國，但這是事實。"
Lai補充說，潛在的買家仍然必須親自到加拿大來完成銷售。
"我們必須做盡職調查，我們需要親自見他們，因為洗錢和FINTRAC......我們在法律上有義務親自見他們，"他說。
投機稅幾乎扼殺了不列顛哥倫比亞省房市的外國投資者
Lai說，不列顛哥倫比亞省的投機和空置稅對當地市場的影響比什麼都大。
"這過濾掉了很多潛在的海外買家。所以我認為這就是為什麼禁令不會有太大影響。稅收已經阻止了這麼多投資者的到來。”
"當他們得知稅收時，他們退縮了。很多千禧壹代，例如持有工作簽證的人，他們不願意支付（稅款），他們可能會等到獲得居留權或公民身份。”
"仍然有少數人願意支付，但只有超級富豪，他們並不真正關心。"
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