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來源: 加西網 | 有256人參與評論 | 專欄: 麻辣地產點評 | 字體: 小 中 大
這對買家來說是個好消息，但對賣家來說卻是天要塌了。隨著房地產市場繼續降溫，有機構預計今年加拿大房價將進壹步大幅下跌，在2023年上半年再下跌16%以上，最壞情況可能會再下跌30%。
根據牛津經濟研究院（Oxford Economics) 的壹份研究報告，加拿大全國房價的跌幅目前僅是其總跌幅的壹半，自 2022 年 2 月的峰值以來已經下跌了 14%，到 2023 年年中將再下跌 16%。該報告稱，有多種情況決定了 2023 年房地產市場的表現。
研究人員表示，如果全球供應鏈得到改善並且通脹有所緩解，房價可能會從峰值跌至谷底 27%，這是最好的情況。而最壞的情況下，如果出現經濟衰退以及違約和破產激增，房價可能會下跌 48%。
值得注意的是，多倫多地區房地產局則預計今年下半年房地產市場將出現反彈，房價和銷售額在經歷數月的下滑後將出現回升。多倫多地區房地產委員會 (TRREB) 在上周伍發布的年度預測中表示，今年的平均房價預計將達到 1,140,000 元。這高於 1 月份 1,038,668 元的平均價格，但仍比去年的平均價格低 4%。董事會預測今年的銷量為 70,000宗，僅比去年減少 7%。
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