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日期: 2023-02-18 | 來源: 加西網 | 有4人參與評論 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)BC省民事解決法庭的壹個案例顯示加拿大部分地區的租金實情。因為嫌代租公司所收的租金太低，兩名業主把壹家物業公司告上法庭。
根據法庭文件，兩名房主雇用了壹家物業公司來管理自己的出租物業。
（網絡）
這對夫婦隨後把該物業公司告上法庭，提出多項索賠，包括支付給壹名租戶的3330元，1500元的租金收入損失，以及290元的費用補償，換鎖和獲得法律咨詢。申請人的總索賠金額共計5,090元，但法庭對小額索賠案件的限額為5,000元。
涉案的物業公司則否認違反合同或 "任何其他不當行為"。
根據dailyhive.的報道，法院案件中的房主曾雇傭壹家物業公司出租兩套套房。
2021年3月，物業公司為其中壹套房找到了租客，月租金被定為2200元，協議將於4月1日生效。
物業公司也把租房協議告知業主，法庭文件顯示雙方事先並沒有就月租金的確切數字達成共識。不過，物業公司和業主之間的合同表明2220元是物業公司代租收取的最低月租費。
之後，業主打電話給物業壹名員工，抱怨收取的租金太低，低於市場價格。而員工告訴協議已經簽署了。
在這次爭執之後，租房協議在租期開始之前就被業主終止了。
業主還抱怨物業公司違反合同，允許租客帶壹只哈士奇犬入住，違反了 "只養小寵物 "的規定。不過，原告申請人沒有文件來證明這壹說法。
在查看案件細節時，負責監督的法庭成員認為，由於缺乏明確的條款，物業公司沒有義務收取市場價格的租金。
根據案件的細節，物業公司遵守了合同中列出的所有條款。
法庭最終駁回了該案和房主的索賠。
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