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日期: 2023-03-02 | 來源: 加西網 | 有2人參與評論 | 專欄: 房屋貸款 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）加拿大人開始出現財務壓力的輕微跡象，但值得注意的是Transunion的數據顯示，2022年第肆季度，幾乎所有部門的信貸拖欠都在上升。
壹個很大的例外是抵押貸款，它仍然接近歷史最低點。然而，值得注意的是，傳統上抵押貸款的拖欠額落後於其他信貸部門。遇到財務壓力的消費者通常會對他們的債務進行分流，優先考慮住房付款。
加拿大抵押貸款拖欠額接近歷史最低點
加拿大的抵押貸款成本可能在上升，但支付沒有顯示出壓力的跡象。事實上，拖欠貸款份額的年度增長顯示出大幅下降（-10.0%）。只有0.18%的未償還抵押貸款逾期60天，是這拾年來最低的，也可能是壹個記錄。
加拿大人在其他部分的債務上落後了
通貨膨脹和利率上升可能將借款人推向了極限。拖欠率顯示分期付款貸款（+49.0%）、汽車貸款（+23.8%）、信用額度（+21.9%）和信用卡（+17.1%）的年增長率巨大。如此快速的利率上升並不完全是在喊 "壹切都很好"。
盡管激增，實際的拖欠率仍然只占貸款的壹小部分。分期付款貸款的拖欠率領先（占所有賬戶的2.02%），其次是汽車貸款（0.77%）。信用卡（0.5%）和信用額度（0.24%）更低。壹個正在積極上升的低拖欠率並不值得迅速否定。
這是壹個問題還是信用問題的正常化？
面臨財務困難的消費者對他們的貸款進行分流，首先支付最重要的貸款。失去熱水浴缸比失去房子更容易，所以分期付款貸款在抵押貸款之前就已經落後。汽車貸款、信用卡和信用額度的重要性也往往低於抵押貸款，這正是我們在這壹數據中看到的情況。
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