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日期: 2023-03-06 | 來源: 加西網 | 有27人參與評論 | 專欄: 房屋貸款 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）加拿大央行定於3月8日（星期叁）發布利率更新，這是2023年的第贰次此類公告。
在2022年，該銀行柒次加息。2023年1月，再次加息，使關鍵利率達到4.5%。在整個加息更新過程中，加拿大央行多次將通貨膨脹作為其決策的核心原因。
現在，專家們預計，下周的利率擱置會有壹點放緩。
Ratehub.ca聯合首席執行官兼CanWise抵押貸款公司總裁James Laird確信，該銀行將把關鍵的隔夜利率保持在4.5%。
Laird在壹封電子郵件中說："下周的公告應該能讓我們了解到銀行對未來保持利率不變的承諾"。
"這是央行對他們自1月份的最後壹次公告以來收到的所有經濟和通脹數據進行評論的機會。"
對加拿大房主的影響
Laird說，擁有可變利率抵押貸款的人，以及任何擁有房屋淨值信貸（HELOC）的人，都會希望銀行保持利率不變，並希望它能保持這種狀態。
"固定利率抵押貸款將根據銀行的前瞻性評論而變化。如果銀行暗示需要進壹步加息，我們將看到債券收益率上升，固定利率也將隨之上升，"他說。
"任何選購房屋的人都應該獲得預先批准，以保持今天的利率長達120天。這將使他們能夠確保今天的利率，如果利率進壹步下降，他們仍有資格獲得較低的利率。"
對房價的影響
Laird認為，如果銀行表現出在未來保持利率的信念，它可以為房屋價值提供支持。
"如果銀行暗示進壹步加息，這將對整個加拿大的房屋價值造成下行壓力，"他總結說。
到目前為止，加息對加拿大人有幫助嗎？
在2月8日的公告中，加拿大銀行表示，到目前為止，其強勁的加息已經產生了以下影響。- 家庭和企業的借貸利率已經上升
- 支出已經下降，特別是在住房和大件物品如家具和電器上
- 就業市場是緊張的，但小的跡象表明，更高的利率開始使其降溫
- 通貨膨脹也在下降--部分原因是全球能源價格下降和供應鏈的改善，但也得益於加拿大本土的需求下降
- 更少的企業認為高通脹將持續。這很重要，因為對通貨膨脹的預期會影響價格和工資的決定
如果你是房主或希望在某個時候在加拿大買房，請在下面的評論中與我們分享你的想法。
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