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日期: 2023-03-14 | 來源: 財經白話專欄 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
在分析2月份熱點城市新房與贰手房成交量集體上漲的文章中，我特別強調過，2月份的成交量走高，主要在於去年是低谷，低谷之後必然是反彈。
隨著宏觀大環境相對改善，壓抑了許久的需求在這個春天得以釋放。所以，才有了熱點城市成交量整體走出低谷的現狀。但走出低谷，並不代表就復蘇了。
關鍵還得看韌性，也即能否持續發力。
從目前機構披露的3月份第壹周的數據來看，原本有所起勢的勢頭，貌似戛然而止了。
以廣州來看，根據廣州中介的口述，3月份似乎突然不行了。春江水寒“中介”先知，畢竟他們才是親臨市場的人。
根據“廣州房產”披露，最近壹周廣州的新房到訪量和成交量整體出現了下滑。
南部：番禺整體熱度回落，來訪和成交雙跌的項目占到60%。北部：花都、從化市場冷卻加劇，來訪數下降的項目占區域8、9成。中心：天河、海珠、荔灣、白雲市場都有不同程度的降溫。白雲稍微好點。東部：黃埔、增城市場熱度總體下滑。
杭州的中介，也同樣有此感歎，看房的人變少了。
第1周，杭州新房成交量2049套，環比降了32%；贰手房成交還在漲，但和之前壹周的數據相差不大。
2月份成交量大漲的青島，最近兩周成交量在持續。
上周青島新建商品住房（3月6日-3月12日）共成交1933套，環比跌12.06%；成交面積23.25萬㎡，環比跌12%。
02 | 全線回調
昨天和我壹個在某頭部民營房企工作朋友也在說這事，我說從最新看到的壹些消息來看，熱點城市的回暖在3月份似乎戛然而止了。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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