-
來源: 加西網 | 有9人參與評論 | 專欄: 麻辣地產點評 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）加拿大房價下降趨勢拾分明顯，高昂的借貸成本使得房市的買家都在觀望。然而，市場中的購買需求仍然存在，甚至新的購買力正在湧動，今年春季的房市將會怎樣呢？
環球新聞的報道稱，來自溫哥華經紀公司 Coldwell Banker Prestige Realty 的地產經紀人 Tirajeh Mazaheri 表示，已經看到了市場的復蘇和購買力的恢復。
她說，在加拿大央行暗示不太可能進壹步加息幾周後，房產的銷售開始加速，並不斷有多重報價的情況出現。
上個月，Tirajeh Mazaheri 發現壹套標價 699,000 加元的大溫公寓獲得了 11 個報價，而壹套標價 280 萬加元的獨立屋則獲得了 5 個出價。
雖然這樣的案例仍然屬於少數，但越來越多的人開始准備進入市場，很多沒有獲得貸款預批的人也都開始行動起來，為未來購房中可能需要的搶 Offer 大戰來做好准備。
很多買家仍然擔憂，如果錯過了目前相對較低的價位，未來的購房成本可能會更高。
不過盡管如此，但她認為市場不會回到 2021 年的瘋狂程度，這主要是因為缺乏可供銷售的房源。
加拿大房地產協會的數據顯示，2 月份的新房源總數為 51,366 套，比壹年前下降 26%。在季節性調整的基礎上，達到 57,535 套，比 1 月份下降近 8%。
Mazaheri 說，雖然也有很多賣家都開始想要上市掛牌，但他們中的大多數都很謹慎。賣家們也注意到了市場的變化，他們希望自己的房產能賣到最高價，所以他們也在觀望，是否要等到春天或是夏天再上市。
房價是否已見底？
加拿大房地產協會的數據顯示，平均房價已從去年 2 月份的峰值 816,578 元下跌 19%，到今年 2 月的 662,437 加元。
根據蒙特利爾銀行 BMO 的資本市場 Capital Markets 經濟學家預測，房價將在下跌 20% 至 25% 後觸底反彈，房地產經紀人認為許多人正朝著重新進入市場做准備。
- 本文由專欄作者供 "溫哥華網" 專用，未經作者與網站同意，嚴禁轉載，違者必究！
- 文章僅代表專欄作者本人意見，與網站無關, 本站對內容不負任何責任.
-
原文鏈接
原文鏈接: