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日期: 2023-03-23 | 來源: 加西網 | 有24人參與評論 | 專欄: 業界資訊 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）周叁，根據 BC 省的金融信息法，溫哥華市發布了年度財務信息報表（SOFI）報告，該報告顯示該市的財產稅收入顯著增加，為地方政府帶來豐厚的財政收入。
不過與此同時，由於來自開發商對社區便利設施貢獻（CAC）的收入減少，因此市政府的這方面收入也在顯著下降。
SOFI 報告是根據加拿大公共部門會計准則編制的，由畢馬威會計師事務所獨立審計，其中包括有關該市 2022 年財務狀況的詳細信息，例如該市的各種收入流、負債和債務。
統計顯示，2022 年，溫哥華市政府的總收入為 $24.52 億加元，2021 年為 $23.53 億加元。該市報告表示，其中大部分收入可歸因於 COVID-19 大流行後各種設施和項目的重新開放，以及通過增加房產稅比例、空置房屋稅 (EHT) 和投資收入所帶來的增加收入。
報告稱，2021 年至 2022 年的主要收入增長包括：- 作為年費率增長的壹部分，房產稅和公用事業稅增加 7350 萬加元；
- 由於 PNE、年度博覽會、市民劇院活動預訂、公園門票和社區中心活動的恢復，項目費用增加了 5180 萬加元；
- EHT 溫哥華空屋稅費率增加 4250 萬加元；
- 由於有利的利率回報，投資收益增加了 2720 萬加元；
- 停車收入回收增加 1250 萬加元。
而政府收入中明顯下降的方面包括：- 政府撥款減少 3610 萬加元，包括減少 CMHC 快速住房計劃用於購買酒店以轉換為經濟適用房的贈款；
- 開發商用於兒童保育和經濟適用房等公共支出 CAC 減少 7500 萬加元。
不過需要指出的是，政府發放建築許可和開發費用的收入確實略有增加，2022 年的 112,415,000 加元相比 2021 年的 110,806,000 加元也有巨大增長。
盡管 CAC 減少，但報告指出，開發商 CAC 有兩種方式，可以是直接的現金支付、也可以是建設公共場所或托兒設施等有形的便利設施，因此，盡管溫哥華市政府的 CAC 費用減少、但這並不意味著溫哥華市的公用設施將會減少。
溫哥華市政府目前也在重新對 CAC 的收費方式進行規劃，擬議的變更預計將於 4 月提交給市議會。
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